Um inquilino é uma pessoa que aluga uma unidade de um proprietário ou locador por um período de arrendamento pré-determinado. Cada pessoa que ocupa a unidade é geralmente considerada inquilino, por isso há frequentemente vários inquilinos numa única unidade.
Os inquilinos não são proprietários da propriedade mas ainda têm direitos estabelecidos por lei e um contrato assinado chamado de arrendamento.
Os proprietários contam como inquilinos?
Os proprietários e inquilinos são categorias diferentes de inquilinos. Proprietários são indivíduos que pagam uma hipoteca sobre uma casa e eventualmente serão donos da propriedade.
Aluguel de inquilinos de proprietários de casas ou de propriedades maiores. Os proprietários podem alugar as suas propriedades aos inquilinos, se assim o desejarem. Se um inquilino aluga a sua unidade, eles estão a fazer o que é conhecido como “subarrendamento”
Quais são as responsabilidades dos inquilinos?
Os inquilinos não se limitam a alugar casas dos proprietários de propriedades. Embora os inquilinos tenham direitos, eles também têm responsabilidades, tais como:
- Pagar o aluguel regularmente
- Manter a limpeza e a ordem na unidade
- Não violar o prazer tranquilo dos seus vizinhos
Como ser um bom inquilino
O aluguel é bastante comum nos EUA. Manter uma boa reputação junto do proprietário é muito importante para os inquilinos, especialmente se eles planejam alugar por um longo período de tempo. Ser um bom inquilino é bastante simples, felizmente.
Estar familiarizado com o arrendamento e seguir as directrizes aí estabelecidas é a melhor forma de continuar a ser um bom inquilino. Em segundo lugar, manter uma linha de comunicação aberta e honesta com o proprietário do imóvel é importante. Além disso, ser amigável e responsável também não faz mal.