De populariteit en de veiligheid van het leven in een gated community is meer gangbaar dan ooit in Florida. Terwijl in het verleden, werden gated gemeenschappen gedacht van als zijnde alleen voor de rijken, dat is niet langer waar. In de laatste 10 jaar is deze stijl van leven steeds populairder bij de middenklasse en hogere middenklasse gezinnen voor de toegevoegde veiligheid, levensstijl, voorzieningen en stabiele vastgoedwaarden. Veel kopers zijn meer dan ooit op zoek naar deze dynamische levensstijl en veiligheid.
Gated Communities Provide:
Amenities – Lifestyle Keuzes – Eigendom Waarde – Veiligheid
De meeste gated community ontwikkelingen zijn ontworpen met verschillende voorzieningen gebouwd rond een bepaalde levensstijl, zoals kampioenschap golfbanen, tenniscentra, zwembaden, of manege faciliteiten. En, vaak gated gemeenschappen zijn gelegen op een aantal van de “meest wenselijke” land in Florida. Prime land, gecombineerd met een zorgvuldige planning en HOA regels creëren een omgeving waar huis waarden stabiel blijven, of stijgen, extreem goed.
Naast de poorten, de tweede meest bepalende kenmerk van gated of particuliere gemeenschappen is de vereniging van huiseigenaren (HOA). Typisch, zijn er “vergoedingen” betaald op jaarbasis aan de HOA. Deze bijdragen kunnen variëren van slechts $ 100 per jaar voor bloemen rond het monument en de poort van de verkaveling tot duizenden voor een privé lidmaatschap van een country club of jachthaven. De HOA wordt meestal professioneel beheerd en is verantwoordelijk voor het innen van de contributies en het opstellen en handhaven van de “regels” van de gemeenschap, met inbegrip van het architectonisch ontwerp van de huizen. Vaak is zij ook verantwoordelijk voor het onderhoud van de openbare aspecten van de gemeenschap, zoals straten, beveiliging, parken, gemeenschapsgebouwen, enz.
De regels en voorschriften van de Vereniging van Huiseigenaren kunnen sterk variëren, afhankelijk van de individuele ontwikkeling. Typisch, zijn er regels met betrekking tot het onderhoud en het uiterlijk van de huizen binnen de ontwikkeling, het specificeren van de kleuren van verf op buitenmuren, soorten hekwerk, grootte en soorten huisdieren, verhuur beperkingen, richtlijnen voor landschapsarchitectuur, en de opslag van boten of recreatieve voertuigen. Het is dus zeer “belangrijk” om uit te vinden wat de eisen zijn voordat u een huis of condo in dit soort gemeenschappen koopt. Voor meer informatie over dit soort overwegingen, bezoek onze Condominium en HOA Documenten pagina.
Hoewel gated communities niet voor iedereen zijn, zijn ze moeilijk te vermijden in Zuidwest Florida. De sterke bescherming van de eigendomswaarden, de verhoogde veiligheid en de gewenste voorzieningen spreken het publiek elk jaar meer aan. Met dit soort vraag, bijna alle nieuwe ontwikkeling in Zuidwest-Florida is op een of andere manier of een andere manier een gated of akte restricted community.
Voor meer informatie over dit onroerend goed onderwerp, aarzel dan niet om direct contact met ons op. Onze medewerkers zullen meer dan blij zijn om u te helpen bij het beantwoorden van alle vragen die u zou kunnen hebben. En, neem dan zeker een kijkje op onze andere Florida huis koper informatie pagina’s. Ze staan vol met nuttige informatie voor het kopen of verkopen van een Southwest Florida huis of condominium.
Florida Home Buyers Library
Disclosures Home Inspections Homeowners Insurance Earnest Money Gated Communities Condo/HOA-documenten Title Insurance Contractuele onzekerheden Homeowner Warranties
Real Estate Terms Glossary Index
A | B | C | D | E | F | G-H | I-K | L | M | N | O | P-Q | R | S | T | U- Z
Back to Top
Page Opgesteld door Benjamin Dona van Gulf Coast Associates, Makelaars