*NOTICE*
Effective 18 June 2020
The Hillsborough County Registry of Deeds is open voor het publiek.
Gezichtsmaskers worden aangemoedigd en zijn beschikbaar op aanvraag.
Geef sociale afstandsrichtlijnen terwijl u in het gebouw bent.
_________________________________________________________________________________________________
Webinars
Volgende Laredo/Tapestry Webinars
Zoeken met Laredo v8 Desktop, Laredo Anywhere, en Tapestry Webinars
Deze webinars behandelen de basis van het zoeken met Laredo en Tapestry, terwijl ook de nieuwe functies in de nieuwste versie van Laredo worden belicht. Door deel te nemen leren zowel nieuwe gebruikers als ervaren gebruikers hoe ze effectief kunnen zoeken in county land records met een aantal nuttige tips en trucs. De webinars vinden plaats op de tweede en derde donderdag van elke maand en beginnen om 10 uur ’s ochtends (CST). Elk webinar duurt ongeveer 45 minuten.
Klik hier om een lijst met data te bekijken en u aan te melden voor het webinar.
Er zijn geen afsluitende kamers beschikbaar bij het register. Houdt u er rekening mee dat met ingang van 1 april 2015 het Hillsborough County register van aktes 3 aparte cheques vereist voor het opnemen van documenten.
Een cheque voor opnamekosten, een cheque voor LCHIP toeslag en een cheque voor de DRA Real Estate Transfer Tax. Alle drie de cheques moeten betaalbaar worden gesteld aan Hillsborough County Registry of Deeds.
De mogelijkheid van het New Hampshire Department of Revenue om onvoldoende fondsen te innen is de drijvende kracht achter de beleidswijziging. Zonder deze wijziging zouden de belastingbetalers van Hillsborough County verantwoordelijk blijven voor niet-geïnde bedragen op geretourneerde cheques voor de overdrachtsbelasting op onroerend goed.
*** Informatie over LCHIP-opnametoeslag, met ingang van 1 juli 2008***
Het register van aktes verwerkt informatie met betrekking tot de aan- en verkoop van onroerend goed. Het is een openbaar kantoor dat openstaat voor de advocatuur en het grote publiek voor onderzoek van de registers.
Hillsborough County ligt in het zuidelijke centrale deel van de staat en is het dichtstbevolkt. Het is genoemd naar de Graaf van Hillsborough, een raadslid van Koning George III, en omvat twee steden en negenentwintig dorpen. Het is 875 vierkante mijl groot en heeft een bevolking van meer dan 380.000. De officiële archieven die op deze plaats worden bewaard dateren van 1771 tot heden. Er is veel informatie beschikbaar in de vroege delen en iedereen die geïnteresseerd is in genealogie zal het waarschijnlijk nuttig vinden de registers te onderzoeken.
Een bezoek aan het Registry of Deeds tijdens de gewone kantooruren geeft de onderzoeker toegang tot alle registers. De registers dateren van 1966 tot heden en zijn geautomatiseerd. De computers stellen de gebruiker in staat om zowel indexinformatie als documentafbeeldingen met een druk op de knop op te zoeken. U kunt ook kopieën bestellen van alle documenten die u interesseren in onze kopieercentra.
Een plan index is beschikbaar voor onderzoek naar landmetingen, verkavelingen en andere plannen van de record. Alle opgenomen plannen zijn beschikbaar voor het bekijken op de computers.
CONSUMER ALERT
Attorney General Michael A. Delaney heeft de volgende consumentenwaarschuwing voor alle bezitters van onroerend goed in New
Hampshire uitgegeven:
Consumenten dienen zich bewust te zijn van mailings die naar huiseigenaren in de hele staat worden gestuurd
van bedrijven die de namen gebruiken:
SECURED DOCUMENT SERVICES, en
DEED RETRIEVAL SERVICES
De mailings lijken officiële overheidsmededelingen te zijn waarin wordt aanbevolen, “dat alle huiseigenaren in de Verenigde Staten een kopie van hun huidige schenkingsakte verkrijgen” en verder aangeven dat, tegen een vergoeding van $86,00 of $87,00, deze bedrijven de eigenaar van het eigendom een kopie van hun schenkingsakte en een eigendomsprofiel zullen verstrekken.
De procureur-generaal adviseert dat deze bedrijven een dienst van twijfelachtige waarde leveren en dat de informatie die in deze verzoeken wordt geadverteerd, voor aanzienlijk minder geld kan worden verkregen bij een van de Registers van Aktes van de Staat. Nu akten zo gemakkelijk en goedkoop te verkrijgen zijn, hangt het bestaan van deze bedrijven sterk af van de onbekendheid van het publiek met de provinciale kantoren van de registers van akten.
Procureur-generaal Delaney verklaarde: “De echte les voor een opgeleide consument is te weten waarvoor je betaalt, die in het geval van deze bedrijven akte retrieval is vrijwel niets meer dan een huiseigenaar kan verwerven voor veel minder kosten. Laat u niet misleiden door een bedrijf waarvan de naam “officieel” klinkt of door een “officieel” uitziende mededeling die ontworpen is om u te verwarren en te misleiden. Als u een kopie van uw akte wilt, kunt u die zelf verkrijgen tegen geringe kosten en in geringe tijd, of u kunt contact opnemen met het register van aktes in uw district, dat u graag zal helpen.”
Op grond van de wet op de consumentenbescherming van New Hampshire, N.H. RSA 358-A, is het onwettig voor wie dan ook om oneerlijke of misleidende handelingen of praktijken te gebruiken bij het drijven van handel of commercie in deze staat. Iedereen die meent het slachtoffer te zijn geworden van een oneerlijke of misleidende handeling kan de hotline van het Bureau voor consumentenbescherming van de procureur-generaal bellen op
(603) 271-3641 of 1-888-468-4454. Voor meer informatie over consumentenfraude kunt u ook de
website van het Bureau bezoeken op www.doj.nh.gov/consumer.
RSA 478:42
I. Een persoon mag niet willens en wetens een document indienen of laten indienen bij een griffie of ander openbaar ambt dat frauduleus voorwendt een vonnis of een ander document te zijn om een handeling, bevel, richtlijn of proces van het creëren van een retentierecht te memoriseren of te bewijzen zonder dat dit is toegestaan krachtens de staatswet, de grondwet of de wetten van de Verenigde Staten.
II. Voor de toepassing van deze sectie wordt een document of akte die voorgeeft een pandrecht te vestigen op, een vordering in te stellen tegen, of een belang te doen gelden in, onroerende of roerende goederen, geacht frauduleus te zijn indien het:
(a) niet is gewaarmerkt of bevolen door een rechtbank of een rechterlijke instantie die uitdrukkelijk is opgericht of ingesteld krachtens de Grondwet of de wetten van deze staat of van de Verenigde Staten; of
(b) geen document of akte is waarin wordt voorzien door de Grondwet of de wetten van deze staat of van de Verenigde Staten.
III. Niets van hetgeen hierin is vervat, doet afbreuk aan de geldigheid van een mechanic’s of wettelijk retentierecht dat is ontstaan ingevolge staats- of federale wetgeving.
IV. Indien een register van aktes of andere overheidsfunctionaris te goeder trouw van mening is dat een document dat bij het register van aktes of een ander openbaar ambt is ingediend, een retentierecht tot stand beoogt te brengen dat frauduleus is, indexeert het register of andere overheidsfunctionaris het document uitsluitend onder de ondertekenaar van het document in de index van concessiegevers en identificeert het document als een kennisgeving in het documenttype. Geen andere namen die op het document voorkomen, worden geïndexeerd.
(a) Het register of een andere overheidsfunctionaris zendt een afschrift van een dergelijk document aan de county attorney van het graafschap waar het document werd ingediend of aan het bureau van de procureur-generaal van New Hampshire ter beoordeling en eventuele vervolging.
(b) De county attorney of de attorney general die een afschrift ontvangt van een document als bedoeld onder (a) zendt uiterlijk op de eerstvolgende werkdag na die handeling per gewone post op zijn of haar laatst bekende adres een kennisgeving van de op grond van dit lid genomen maatregel aan de persoon die de indiening heeft ingediend of veroorzaakt.
(c) Elk document of akte die bij het Registergoed van Aktes of een ander openbaar ambt is ingediend en waarvan wordt aangenomen dat het frauduleus is of geacht wordt frauduleus te zijn zoals beschreven in deze paragraaf, wordt beschouwd als ongeldig, nietig, en heeft geen kracht of effect op de in het document of de akte genoemde persoon of personen.
(d) Elk Registergoed van Aktes of andere openbare ambtenaar die te goeder trouw handelt overeenkomstig dit hoofdstuk, is vrijgesteld van civielrechtelijke en strafrechtelijke aansprakelijkheid.
V. Elke persoon die bewust een document of akte indient om frauduleus een pandrecht op onroerend goed of persoonlijk eigendom te creëren, maakt zich schuldig aan een misdrijf van klasse B.
86:2 Ingangsdatum.
Deze wet treedt in werking bij de aanneming ervan
Aangenomen: 11 juni 2014
Effectieve datum: 11 juni 2014