Ed. Opmerking: Dit is het tweede van twee artikelen over de juiste vloerconstructie. Got Bounce?, verscheen in het augustus 2012 nummer van ProSales en ging over het beperken van doorbuiging van de vloer in nieuwbouwwoningen.
Voor nieuwbouwers is een piepende of stuiterende vloer een teken van ondermaatse of code-minimum bouwpraktijken, waarvan het effect hun reputatie voor het leveren van comfortabele, kwaliteitsgebouwde woningen kan uithollen.
Voor renovatieaannemers kunnen deze problemen echter een belangrijke bron van inkomsten zijn. De meeste oudere woningen, vooral die gebouwd vóór 1980, waarschijnlijk last van vloer doorbuiging en piepen veroorzaakt door tientallen jaren van krimp-swell cycli, under-engineered draagbalk overspanningen, en old-school bevestiging, ondervloeren, en joist-versteviging materialen en praktijken.
Sister Act
Aannemende dat de balken die de aangetaste vloer omlijsten toegankelijk zijn vanuit een kelder of kruipruimte (idealiter zijn ze blootgesteld of kunnen ze worden blootgesteld door het verwijderen van gipsplaten of andere afwerkingen), de aanpak die het meest gebruikelijk is en over het algemeen als de beste wordt beschouwd, is om nieuwe balken langs de lengte van de bestaande te bevestigen.
De zogenaamde “sistering”, deze methode verbetert de structurele integriteit van het vloerframe en biedt een kans om doorbuigingen of balk-subvloer scheiding op te nemen die de doorbuiging verder kan beïnvloeden en piepen en scheuren in de afgewerkte vloer erboven kan veroorzaken.
Een 4×6 balk loodrecht op en onder de balken in het midden van het vloerframe, op zijn plaats gehouden en iets verhoogd (waarschijnlijk niet meer dan ¼ inch) door hydraulische vijzels, zal het grootste deel van de doorbuiging elimineren en helpen ervoor te zorgen dat de gesistered balken strak tegen de ondervloer zullen liggen.
In het algemeen moeten de sisteringbalken over de volledige lengte van zoveel mogelijk bestaande balken lopen, te beginnen met die in het midden van het vloerframe. Ze moeten ook iets dieper zijn (bijv, 2×10’s bevestigd aan 2×8’s) en als zodanig kan het nodig zijn om een inkeping te maken om op een dorpel te rusten (zie illustratie).
Het is ook goed om blokkering tussen de balken te verwijderen, indien nodig, om een zuster over de volle lengte te krijgen; blokkering is niet dragend en kan de oorzaak zijn van sommige piepjes.
In gevallen waar het niet mogelijk is om de volledige lengte van een bestaande draagbalk te zussen, moet de zusterbalk worden bevestigd vanuit het midden en ten minste 3 voet aan beide uiteinden van de bestaande draagbalklengte.
Als je een zusterbalk moet doorsnijden om hem passend te maken (of gewoon om hem naar de kelder of kruipruimte te krijgen), plaats de balken dan tussen aangrenzende secties zo ver mogelijk van het midden van de bestaande balk om die zwakke plekken te verzachten.
Een liberale hoeveelheid constructielijm tussen de oude en nieuwe balken en een strak, 8-inch verspringend spijkerpatroon met behulp van 16d sinkers van een pneumatische palmnagelmachine zal de zusters op hun plaats houden. Laat de poten en de tijdelijke dwarsbalk langzaam los en verwijder ze, en de klus is geklaard.
Double the Deck
Als het stutten van het bestaande vloerframe binnen de reikwijdte en het budget van een renovatieproject valt, is het waarschijnlijk dat de klus ook het vervangen van de vloerafwerking erboven kan inhouden. Als dat het geval is, of als ze het kunnen verkopen, kunnen renovatieaannemers de stijfheid van het vloerframe verbeteren door de bestaande ondervloer aan te vullen of te vervangen in aanvulling op de onderbalken.
Vloeren die in de jaren 1950 of eerder zijn gebouwd, hebben meestal ondervloeren van 1x latten die diagonaal over de balken zijn bevestigd. Net als de draagbalken kunnen deze latten en hun verbindingen na verloop van tijd verzwakken, wat kraken en piepen veroorzaakt, en zeker doorbuigen met de draagbalken.
Gezien de extra stijfheid en sterkte die moderne materialen bieden en de mogelijkheid om ze veiliger vast te zetten met schroeven en lijm, is het waarschijnlijk het beste om de oude latten te verwijderen en ze te vervangen door ten minste 7/8 of 11/8 inch OSB of multiplex ondervloerpanelen.
Een dikker dek dan de bestaande ondervloer moet echter worden overwogen in het licht van aangrenzende vloer- en deurdrempels. Die gebieden kunnen enige aanpassingen vereisen, zoals het bijsnijden van de onderkant van de deuren, om een iets hogere vloerhoogte te accommoderen.
Andere alternatieven
Als de dwarsbalken niet gemakkelijk toegankelijk zijn voor sistering, en/of de ondervloer niet kan worden vervangen of aangevuld om dikker en stijver te zijn, zijn er een paar andere opties om de vloerdoorbuiging te beperken.
Een massief houten blok of overbrugging met eind- en toognagels tussen de balken op of nabij hun middelste overspanningspunt en vervolgens om de drie meter over hun lengte kan helpen om de onderkant van de balken niet te laten “uitslaan” door het voetverkeer erboven.
Een multiplex of OSB “plafond” boven de kelder of kruipruimte toevoegen vermindert ook het uitslaan van de balken en verdeelt de belasting over de hele (of het grootste) deel van de vloer. Als het toevoegen van volledige of grote delen van ondervloeren niet mogelijk is, voeg dan 1×3 stroken loodrecht op en over de balken toe om de 5 voet langs een overspanning van 20 voet.
Andere opties omvatten het permanent toevoegen van een middenoverspanningsbalk en steunkolommen, waarvoor meestal ook nieuwe en diepere funderingen op de paallocaties nodig zijn.
Het goede nieuws voor dealers en remodelers is dat alle benodigde materialen, misschien met inbegrip van de krikken van de verhuurbalie, gemakkelijk beschikbaar en vertrouwd zijn, waardoor de vloer doorbuiging fixes een potentiële bron van verkoop voor beide partijen.
-Rich Binsacca is een freelance schrijver in Boise, Idaho.
What To Read Next
Build it Right: Praktisch groen bouwen
Waarom blaasdeurtests van belang zijn
Bouwen van een stormbestendig dek