Vazamento de água através de um piso de concreto é mais comum do que você pensa. É frustrante e irritante e esse é o perigo. Não basta que você o trate como uma frustração e aborrecimento. Você tem que tratá-lo como uma emergência.
Porquê? É porque há problemas com um porão molhado ou um porão húmido. Vamos dizer-lhe quais são esses problemas para que possa ver os perigos tanto grandes como pequenos.
Pode infiltrar-se água através do betão? Você provavelmente quer saber para o chão da sua garagem. Nós dir-lhe-emos a resposta e dar-lhe-emos uma explicação por detrás da infiltração através do betão. Já que estamos nisso, também lhe diremos as causas de um vazamento de laje.
Você pode realmente resolver o problema antes que ele se torne maior. Nós lhe diremos os sinais a serem observados com a sua laje de concreto. Resolva-o o mais rápido possível e poderá poupar muito tempo, esforço e dinheiro.
O que deve fazer se a água subir pelo chão da laje de betão? Nós dizemos-lhe como evitar que a água passe pelo chão de betão. Nós também lhe apresentaremos soluções sobre como vedar o piso de concreto da umidade, incluindo alguns seladores de umidade comprovada do piso de concreto.
Um piso embebido pode ser um terreno fértil para mofo – e há muitos tipos diferentes. É por isso que recomendamos que você obtenha ajuda dos profissionais para evitar o crescimento de mofo.
Lajes de concreto como material para piso
Mas primeiro, é uma boa idéia entender a laje de concreto como um material para piso. Desta forma, você saberá o que está enfrentando.
É na verdade um material muito comum usado para estruturas. É uma escolha de topo para edifícios modernos.
É também uma escolha de topo para pavimentos. Para isso, tem de cumprir estas 2 condições:
- Tem de ser reforçado com aço. Isto tem de ser em forma de barras de metal ou vergalhões.
- Tem de ter pelo menos 4 polegadas de espessura. Para estruturas maiores e mais exigentes, a exigência de espessura pode chegar a 20 polegadas.
O processo de construção pode ser complicado. Aqui estão os passos gerais dados:
- A cofragem é montada antes de ser montada.
- A armadura é planeada antes de ser colocada na cofragem.
- O betão é vertido antes de ser compactado e acabado.
- Será curado. A cofragem é removida uma vez terminada.
Pros e Cons de betão como material para pavimentos
Aqui estão as vantagens que fazem dele um material de pavimentos popular:
- É durável.
É por isso que é a melhor escolha para as garagens. É tão durável que até suporta empilhadores e camiões em armazéns.
Graças à sua durabilidade, é conhecido por durar muito tempo.
- Oferece flexibilidade e versatilidade.
Seja qual for a imagem de um soalho cinzento e feio que tenha na sua mente, deite-o fora. O piso de concreto moderno oferece flexibilidade quando se trata de design. Certamente que pode combinar com qualquer tema que você esteja procurando.
É também versátil o suficiente para brincar com outros materiais de piso. Se ficar farto dele, pode cobri-lo com praticamente qualquer outro material.
- É fácil de manter.
Limpar é fácil. A única outra tarefa de manutenção que você precisa fazer é selá-lo a cada 9 meses ou assim.
Não é perfeito de forma alguma. Aqui estão as desvantagens:
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- Não é amigo do quadril.
Se você é um cidadão idoso, cair primeiro no quadril de concreto quase sempre vai levar a uma lesão. Neste caso, sua vantagem de ser um material duro se torna uma desvantagem, e você deve procurar as melhores práticas para remodelar sua casa para idosos.
- Pode ser desconfortável andar e ficar de pé.
Posto que é difícil, pode ser desconfortável andar e ficar de pé especialmente por longos períodos de tempo. Também pode estar frio especialmente durante o inverno.
- É um material poroso.
É por isso que você está lendo este artigo. Sendo um material poroso, ele pode absorver umidade.
Can Water Seep through Concrete?
A resposta simples é sim. Você tem que saber que é um material poroso uma vez que está seco. É basicamente uma esponja. Uma esponja dura, mas mesmo assim uma esponja. Note que há vários factores envolvidos aqui. Não é como se o betão absorvesse água facilmente. Mas, de um modo geral, é capaz de absorver e infiltrar água.
Quais são as causas de uma fuga da laje?
Aqui estão as causas mais comuns a ter em conta:
- Instalação de canos
Culpem o empreiteiro antigo. Ele poderia ter instalado tubos de baixa qualidade. Ele poderia tê-los instalado tão mal que isso levasse a amolgadelas. Acrescente isso ao fato de que há abrasão natural na água corrente e os canos poderiam estourar. A água também transporta alguma forma de produtos químicos, o que também pode levar ao rebentamento das canalizações. Em geral, a má qualidade da água é um problema.
Corrosão também é outro problema, especialmente com os tubos de cobre. Isto torna-os mais vulneráveis.
Se for este o caso, é necessário instalar novos canos.
- Pressão
Embora todos nós desfrutemos de uma boa pressão de água, esta não é realmente boa para os canos se for acoplada a outros problemas como uma má instalação. O movimento do solo é outra questão. Por exemplo, as raízes das árvores podem fazer o deslocamento do solo e podem colocar pressão nos tubos até rebentarem.
A pressão da água também pode ser demasiada para os tubos. Ou os tubos são de baixa qualidade, a água tem demasiada pressão, ou ambos. A força exterior pode levar a quebras.
- Atrito
A abrasão na água leva ao atrito. Acoplar com os tubos que se esfregam no betão e que também podem levar ao rebentamento.
- Pai Tempo
Como se costuma dizer, o Pai Tempo está invicto. Tudo o que você pode esperar é prolongar a vida deles. Checkups regulares e manutenção podem ajudar.
Sinais a serem observados na sua laje de concreto
Para algo assim, o melhor que você pode esperar é detectar o problema o mais cedo possível. Desta forma, você pode diminuir os danos. Estes são os sinais para ter cuidado com a sua laje de betão:
- Borrão estranho
A maioria dos proprietários cheirará primeiro o problema antes de o verem. Há um cheiro almiscarado que te atinge assim que entras na tua cave. Espere e reze para que a linha de esgoto não seja afectada ou então, você estaria indo para o hotel mais próximo para a noite.
- Mofo e mofo
Estes prosperam na presença de humidade. Se eles estão lá, significa que há umidade que não deveria estar lá. Por falar em cheiro estranho, mofo e mofo adicionam também a isso.
- Tapetes encharcados
A água tem de ir a algum lado. A laje vai absorvê-la primeiro. O que acontece quando a laje atinge o seu ponto de saturação? É quando começa a subir para os seus tapetes. Então se você vir tapetes encharcados e não houver uma fonte clara, você sabe o que verificar a seguir.
- Pavimento ensopado
Isto é o mesmo que acima. A humidade a subir através do pavimento irá levá-lo a empenar.
- Danos
Como é o seu quintal? Há danos causados por inundações e não tem chovido muito? Como é a fundação da sua casa? Você não pode realmente ver com um olho destreinado, mas a subida do piso pode ser um sinal de que você tem uma fundação danificada.
Problemas com um porão úmido ou úmido
Um porão inundado nunca é uma coisa boa. Os proprietários podem lidar com a maioria dos problemas, mas se um porão for inundado, todo o seu conhecimento percebido de bricolage sai pela janela. É um problema que muda a vida. É um daqueles problemas que o têm afectado há muito tempo, incluindo o tempo presente, e continuará a assombrá-lo durante os próximos anos se não tratar correctamente do problema.
Vamos colocar as coisas desta forma. Os danos causados pela água podem levar a bolor e mofo. Na maioria dos casos, você já é afetado por eles antes de notar a sua presença. Esse é apenas um dos problemas com os quais você tem lidado no passado. Atualmente, as dores de cabeça e as preocupações são as coisas com que você está lidando. Se você não cuidar do problema corretamente, você pode estar vivendo em uma casa instável, insegura e insalubre.
Aqui estão apenas alguns dos problemas com os quais você estará lidando:
- Deslizes e quedas
Um segundo você está tentando encontrar seu caminho através do seu porão escuro e no segundo seguinte você está com dores no chão porque você escorregou no chão úmido. Você pode estar olhando para algo tão simples como uma noite em analgésicos ou uma cirurgia de quadril cara.
- Mofo e mofo
Precisam de umidade para crescer. Deixe-os em paz e eles não vão apenas sobreviver. Eles vão prosperar. Isto vai levar a problemas estéticos. Vamos encarar isso. Uma casa mofada nunca é uma boa aparência.
Mas essa é a menor das suas preocupações. Eles trazem uma longa lista de problemas de saúde. Você e qualquer um da sua família podem adoecer com doenças respiratórias. O risco é pior se alguém da sua família já estiver lidando com um problema respiratório. Crianças e idosos estão em maior risco.
- Pestes
Ninguém gosta de pestes. A maioria delas são pequenas, mas podem causar grandes problemas. Um ambiente húmido atrai-as. Uma fundação e paredes comprometidas também podem criar entradas para elas. Elas podem causar estragos, tornar os danos maiores e até causar preocupações de saúde.
Por exemplo, a leptospirose é uma preocupação válida. Inundações mais ratos podem levar a este problema. Você e sua família estarão em risco.
Como impedir a água de passar pelo piso de concreto
Primeiro de tudo, a tinta não é considerada uma seladora. Embora possa parecer que está a funcionar no início, eventualmente falhará por duas razões:
- Não é à prova de água.
- Não expande.
Usar um sub-pavimento de plástico também é uma solução rápida que outros proprietários de casas procuram. Também não vai funcionar. A água ainda vai escorrer através do concreto e enquanto o plástico vai parar, a umidade vai acabar ficando presa. Isto ainda pode levar a problemas incluindo mofo e bolor.
Você tem que selar o piso. Essa é a resposta simples. O betão é um material poroso, por isso absorverá naturalmente água. Você pode evitar isso selando-o.
Também é possível que haja rachaduras ao longo do porão ou do piso da garagem. Contrate um empreiteiro profissional de betão para detectar as fissuras e vedá-las para evitar a entrada de água.
Você também deve vedar as juntas de suporte. Os empreiteiros experientes incluirão juntas de expansão e de suporte. O calafetagem exterior serve.
Vedantes de humidade do pavimento de betão
Em geral, use um vedante acrílico para o seu pavimento da cave e um vedante epoxídico para o pavimento da garagem. Este último tem o benefício da protecção contra a gordura.
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Pode também comprar uma seladora de poliuretano para terminar a outra seladora. Torna o selo mais durável.
Você também pode mantê-lo básico usando um selador de silano. Isto mantém a aparência do concreto.
Como Selar Piso de Concreto a partir da Umidade
Aqui está a maneira adequada de fazê-lo:
- Limpar a área.
Faça-o bem. Isto significa tirar os móveis para ter certeza de que você pode limpar a área completamente. Certifique-se de que consegue limpar o chão inteiro.
Utilize uma vassoura para varrer o chão completamente. Você também pode usar o soprador de folhas se estiver realmente empoeirado.
Você também precisa descer e sujar especialmente com um piso de garagem que pode estar cheio de manchas de graxa. Removê-los é uma obrigação porque o selante não adere ao piso se ele estiver cheio de graxa. Existem produtos de limpeza com graxa que você pode comprar para facilitar este processo.
Após feito, você precisa realmente limpar o concreto usando um limpador de concreto. Use uma vassoura com uma cabeça de esfregar para limpar realmente o concreto. Enxágüe a área uma vez terminado.
- Deixe secar.
Deixe secar por pelo menos 24 horas. Não se pode aplicar o selador se ainda estiver molhado. Não vai funcionar.
- Sele as fendas.
Como mencionado, fugas podem passar através das fendas também. Use calafetagem projetada para concreto para selar as fissuras. Certifique-se de deixá-lo secar antes de avançar.
- Aplique o selador adequado.
Já mencionamos seladores acrílicos, epóxi, poliuretano e silano. Em caso de dúvida, peça orientação a um profissional sobre qual usar.
Qual quer que seja o selador que você decida usar, certifique-se de que leu as instruções de uso. Cada selador é diferente, portanto não assuma que as instruções são as mesmas. Certifique-se de verificar as recomendações sobre a temperatura certa. Alguns seladores precisam ser aplicados em tempo quente enquanto outros se aplicam melhor em tempo frio.
Além disso, a maioria dos seladores epóxi vem em 2 latas. Certifique-se de misturá-los corretamente.
Ventilação também é importante. Você não vai querer inalar todos esses vapores. Abra o máximo de janelas possível e posicione os ventiladores para tirar o ar.
- Divida a sala em 4 e trabalhe numa área de cada vez.
Não passe para a área seguinte sem terminar a área em que tem estado a trabalhar. Por mais engraçado que seja, certifique-se de planejar de acordo para não acabar encaixotado e preso.
- Aplique o selador.
Utilize uma escova rolante. Use um pincel manual para aplicar a seladora ao longo das bordas. Certifique-se de que o aplica uniformemente e que cobre cada centímetro. Não faz sentido aplicar um selador se você não acabar selando toda a área.
Pode crescer o molde no concreto?
A resposta rápida é sim, o molde pode crescer no concreto. Pior, também pode crescer dentro do concreto, sendo este último um material poroso.
O problema com muitos edifícios e estruturas é que a prevenção de mofo não foi levada em consideração durante o processo de design. É por isso que os níveis de humidade não foram considerados. Não é bem gerido, e isto também irá afectar a qualidade do ar no edifício.
Obviamente, nenhuma quantidade de desenho preventivo irá impedir a formação de bolor se o betão não for mantido e bem protegido.
O que acontece a um pavimento de betão moldado?
O molde produz ácido. Este ácido irá corroer o chão de betão, degradando-o e despojando-o das suas vantagens, nomeadamente a durabilidade. O pavimento de betão já poroso tornar-se-á mais poroso, absorvendo mais humidade no processo.
Recebendo a Ajuda de Pros para Evitar o Crescimento de Mofo
Como mencionado, a prevenção de mofo deve começar no processo de desenho. Mas e se você já tiver ultrapassado esse ponto? Não se preocupe, porque você ainda pode obter a ajuda de profissionais para evitar o crescimento de mofo.
A primeira coisa que eles vão fazer é verificar a sua casa para ver se há danos, especialmente no telhado. Os danos no telhado podem levar a fugas que irão introduzir água e humidade na sua casa. Eles acabarão por encontrar o caminho para o seu pavimento de betão. Isto levará ao crescimento de bolor.
É também uma boa ideia contratar um empreiteiro de impermeabilização. Eles irão remover qualquer água parada, se houver, e farão as medidas preventivas necessárias, incluindo mas não se limitando a selar o piso para evitar a entrada de umidade.
Eles também irão verificar o isolamento e a circulação do ar. Eles irão recomendar e instalar isolamento adicional, se necessário. Eles também introduzirão mais circulação de ar. Isto é para ajudar a prevenir a acumulação de humidade.
Obviamente, eles também irão remover o molde existente. Isto é muito importante porque ele vai crescer e prosperar se deixado sozinho. Ele tem que ser removido porque é muito desagradável de se ver. Pior, pode levar a muitos problemas de saúde.
Alugue um profissional se a água estiver infiltrada através de um piso de laje de concreto
Não é suficiente contratar um profissional para a prevenção e remoção de mofo. Há um problema subjacente que você também tem que resolver. O mofo é causado pela água e humidade que não deve estar dentro e sobre o seu pavimento. Se eles estão lá, significa que há um problema que precisa ser resolvido.
Sabe ao menos o que verificar primeiro? Você sabe como reparar os danos de forma segura e eficaz? Você saberia como substituir o piso se necessário?
A melhor maneira de lidar com este problema é contratar um profissional. Eles cuidarão do problema do início ao fim e podem até ajudar a estabelecer medidas preventivas para evitar a repetição do problema.
Não cometa o erro de fazer de bricolage só para que você possa economizar dinheiro. Você vai acabar gastando mais dinheiro porque vai cometer muitos erros já que você não é um profissional. Há até uma boa chance de você acabar contratando um profissional para corrigir seus erros.
Receba citações de empreiteiros concorrentes
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