Einen gibt es in jedem Büro. Sie kennen den Typus – fünf Angebote im ersten Jahr der Immobilienbranche und mehr Käufer, als man mit einem Stock anfassen kann. Haben sie ihre Seele an den Teufel verkauft? Haben sie angefangen, Voodoo zu praktizieren? Vielleicht … Aber wahrscheinlich haben sie sich einfach die Zeit genommen, um zu lernen, wie man tolle Immobilien-Facebook-Anzeigen erstellt, die ihre Pipelines mit großartigen Käufer- und Verkäufer-Leads füllen.
Wollen Sie wissen, wie sie es machen? Dann haben Sie Glück.
Um Sie auf den richtigen Weg zu bringen, haben wir diesen umfassenden Leitfaden für Immobilienmakler zusammengestellt, die auf Facebook werben möchten. Wir decken alles ab, von Branding über Kampagnen bis hin zu demografischem Targeting und Lead-Generierung. Außerdem geben wir dir Beispiele für aktuelle Facebook-Immobilienanzeigen, die tonnenweise Leads einbringen, und erklären dir, warum sie funktionieren.
Beginner’s Mind: Was jeder Immobilienmakler über Facebook-Werbung im Jahr 2021 wissen muss
Bevor Sie Ihre erste Kampagne starten, werfen wir einen kurzen Blick darauf, wie Facebook-Werbung funktioniert, und gehen auf einige häufige Fragen und Bedenken ein, die Makler in Bezug auf Werbung auf Facebook haben.
Warum Facebook-Werbung perfekt ist, um Käufer-& und Verkäufer-Leads zu generieren
In einem Wort: Targeting. Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, einen Staubsauger zu kaufen, und plötzlich sehen Sie überall im Internet Werbung für Staubsauger, auch wenn Sie gar nicht online danach gesucht haben?
Während viele Leute denken, dass Facebook und Google Ihre Gespräche über Ihr Mikrofon ausspionieren, ist der Grund dafür viel weniger unheimlich. Na ja, vielleicht ein bisschen gruseliger, je nachdem, wie man zum Thema Privatsphäre steht.
So funktioniert es: Social-Media-Unternehmen wie Facebook sammeln riesige Mengen an Daten über so ziemlich alles, was du online machst. Anhand dieser Daten können sie mit Hilfe von unglaublich komplexen Algorithmen und künstlicher Intelligenz (KI) vorhersagen, was Sie als Nächstes tun werden. In vielen Fällen weiß Facebook, dass Sie einen neuen Staubsauger kaufen möchten, bevor Sie es tun …
Wenden Sie nun dasselbe auf Menschen an, die ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, und voilà, Sie haben die ultimative Möglichkeit, Menschen, die umziehen möchten, gezielt anzusprechen.
Wie viel kostet es, Facebook-Werbung für Immobilien zu schalten?
Glücklicherweise nicht so viel, wie Sie denken. In einigen Fällen kann Facebook-Werbung geradezu billig sein. Wie viel du pro Lead bezahlst, hängt natürlich davon ab, wie gut du Leads ansprechen kannst, wie gut deine Anzeigen sind und wie viele andere Leute die gleichen Leute ansprechen. Im Allgemeinen müssen Sie mit einem niedrigen Preis von 4 $ pro Lead und einem hohen Preis von 100 $ pro Lead rechnen. Wenn Sie Ihre Karten richtig ausspielen, wird Ihr Preis pro Lead zum Glück sinken, je besser Sie in der Facebook-Werbung werden.
Die Aktualisierungen des Fair-Housing-Algorithmus haben Facebook verändert, aber nicht so sehr, wie die meisten Makler denken
Eine Sache, die wir immer wieder hören, ist, dass, seit Facebook sein Targeting-System geändert hat, um das Targeting nach Postleitzahl zu eliminieren – wahrscheinlich, um umzuziehen, Alter oder Geschlecht – Facebook-Werbung für Immobilienmakler viel schwieriger ist.
Nun, ja und nein. Ja, es ist nicht mehr so einfach wie früher, aber es gibt immer noch viele clevere Möglichkeiten, Käufer und Verkäufer auf Facebook anzusprechen. Und da so viele Makler denken, dass es aufgrund der Veränderungen zu schwierig ist, ist es sogar noch besser, wenn Sie dabei bleiben, denn dann haben Sie die Chance, Ihr Gebiet auf Facebook zu dominieren.
14 Schritte für den Betrieb von Immobilien-Facebook-Anzeigen im Jahr 2021
Durchführen eines Personal Brand Audit für Professionalität, Autorität und Vertrauen (P.A.T.)
Da Facebook in erster Linie ein visuelles Medium ist, ist es wichtig, dass Sie Ihr persönliches Branding im Griff haben, bevor Sie Geld für Facebook-Anzeigen ausgeben. Im Idealfall möchtest du Anzeigen erstellen, die dir nicht nur Leads bringen, sondern auch dazu beitragen, deine Marke online zu projizieren, um in deinem Betriebsbereich in den Vordergrund zu rücken und dort zu bleiben. Hier sind ein paar Dinge, auf die du achten solltest, bevor du anfängst.
Dein Logo
Auch wenn du dein Logo vielleicht nie in den Facebook-Anzeigen verwendest, wird ein professionell aussehendes Logo auf deiner Website und deiner Landing Page dir helfen, mehr Leads zu konvertieren. Schließlich können diese Leute Sie nicht von einem Stück Seife unterscheiden, also müssen Sie sofort Ihre Professionalität unter Beweis stellen. Brauchen Sie eine kurze Auffrischung zu professionellen Immobilienlogos? Dann lesen Sie unseren ausführlichen Artikel über großartige Logos hier.
Ihre Website
Sie brauchen technisch gesehen auch keine großartige Website, um auf Facebook zu werben, aber sie wird es viel, viel einfacher machen, Leads zu bekommen. Sie wird auch dazu beitragen, Ihren Kunden zu zeigen, dass Sie ein echter Profi sind, dem sie vertrauen können. Eine anständige Website ist zwar nicht Ihr Untergang, aber eine miserable Website schon. Wenn Sie noch keine Website haben, finden Sie in unserem Leitfaden für Immobilien-Websites Optionen ab nur 50 $ pro Monat. Wenn Sie abenteuerlustig sind und Ihre eigene WordPress-Website erstellen möchten, lesen Sie unsere Schritt-für-Schritt-Anleitung hier.
Wenn Sie ein paar Schritte überspringen und einfach loslegen möchten, um Leads zu generieren, bietet Real Geeks wunderschöne und erschwingliche IDX-Websites mit einem integrierten Facebook-Marketing-Tool und vorgefertigten Landing Pages wie automatisierte Hausbewertungen, um Verkäufer-Leads zu gewinnen. Klicken Sie unten, um mehr zu erfahren.
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Ihr Porträt
Mit einem guten Porträt können Sie mehr Klicks in Leads umwandeln. Schließlich ist es viel wahrscheinlicher, dass Menschen ihre Kontaktinformationen an jemanden weitergeben, der vertrauenswürdig aussieht! Brauchen Sie Hilfe? Hier finden Sie unseren Leitfaden für Immobilienmakler-Kopffotos.
Finden Sie heraus, welche Art von Leads Sie generieren möchten
Da Sie auf Facebook gezielt Käufer und Verkäufer ansprechen können, sollten Sie eine ungefähre Vorstellung davon haben, welche Art von Leads Sie erhalten möchten, bevor Sie beginnen. Versuchen Sie, wenn möglich, Zahlen zu nennen. Wie viele Käufer- oder Verkäufer-Leads brauchen Sie, um Ihre finanziellen Ziele zu erreichen?
Setzen Sie einen Teil Ihres Lead-Generierungs-Budgets für Facebook ein
Wenn Sie herausgefunden haben, wie viele Leads Sie generieren wollen, müssen Sie sich hinsetzen und herausfinden, wie viel Sie bereit sind, für jeden Lead zu zahlen. Ein einfacher Weg, dies zu tun, besteht darin, herauszufinden, wie viel Sie pro abgeschlossenem Geschäft verdienen, und dies dann durch den Prozentsatz der kalten Leads, die Sie in der Regel in warme Leads umwandeln, und Ihre Abschlussquote für diese Leads zu teilen.
Angenommen, Sie verkaufen in der Regel Häuser im Wert von 500.000 $ und haben eine Standardaufteilung. Das bedeutet, dass Sie etwa 7500 $ pro Geschäft verdienen. Nehmen wir an, Sie wandeln 5 % der Leads, mit denen Sie sprechen, in Kunden um und schließen 20 % von ihnen ab. Von zweihundert kalten Leads bleiben Ihnen also 10 Kunden, und in der Regel schließen Sie zwei von 10 Kunden ab, mit denen Sie arbeiten. Das heißt, wenn Sie 37 Dollar pro Lead ausgeben, erreichen Sie gerade die Gewinnschwelle. Wenn Sie dagegen 20 $ pro Lead ausgeben, können Sie einen Gewinn von 3500 $ erzielen.
Einrichten einer Facebook-Geschäftsseite
Das nächste, was Sie brauchen, um Facebook-Anzeigen für Immobilien zu schalten, ist eine Facebook-Geschäftsseite. Wenn du noch keine hast, klicke hier, um loszulegen. Gib deine allgemeinen Geschäftsinformationen sowie markengerechte Bilder, dein Logo und ein Porträtfoto ein.
Richte deine erste Kampagne ein
Nachdem du deine Seite eingerichtet hast, ist der nächste Schritt, deine erste Kampagne auf Facebook einzurichten. In der Welt der Facebook-Werbung ist eine Kampagne das übergeordnete Ziel, das du dir gesetzt hast, um eine bestimmte Art von Leads zu generieren. Innerhalb dieser Kampagne gibt es Anzeigensätze, die sich aus den verschiedenen Anzeigen zusammensetzen, die du im Rahmen dieser Kampagne schaltest.
Angenommen, du möchtest eine Kampagne für Käufer-Leads einrichten. Im Rahmen dieser Kampagne könnten Sie einen Anzeigensatz schalten, der einen kostenlosen Leitfaden für Erstkäufer anbietet, und einen weiteren, der eine Liste mit nicht marktgängigen Immobilien enthält. Innerhalb jedes dieser Anzeigensätze können Sie verschiedene Variationen jeder Anzeige oder Retargeting-Anzeigen einrichten, die Personen angezeigt werden, die Ihre Website bereits besucht haben.
Setzen Sie das Kampagnenziel
Facebook bietet mehrere Kampagnenziele, darunter Traffic, Engagement, App-Installationen, Videoaufrufe und Lead-Generierung. Da Facebook kürzlich seine Antidiskriminierungsregeln geändert hat, können Immobilienmakler nur eine Kampagne auswählen, die als „Spezielle Anzeigenkategorie“ bezeichnet wird.
Setzen Sie das Kampagnenziel unter „Bekanntheit“ auf „Reichweite“ und wählen Sie dann „Traffic“ als Ziel aus.
Das bedeutet, dass Facebook so viel Traffic wie möglich zu Ihrer Anzeige innerhalb der als Nächstes festgelegten Kriterien schickt.
Setzen Sie Ihr Anzeigenbudget fest
Die Preisgestaltung für Facebook-Werbung basiert auf einem Bietsystem. Das bedeutet, dass Werbetreibende ein Gebot abgeben, wie viel sie bereit sind, auszugeben, um eine bestimmte Zielgruppe zu erreichen. Glücklicherweise werden alle diese Gebote automatisch abgegeben. Sie müssen lediglich Ihr maximales Tagesgebot festlegen, und Facebook bestimmt, wann und wie viel für Ihre Platzierungen geboten wird. Du kannst dein Tagesbudget für jede Kampagne oder für jeden Anzeigensatz innerhalb einer Kampagne unterschiedlich festlegen. Du kannst dein Budget auch nach und nach ändern, aber ändere es nie mehr, wenn du ein Anzeigenset hast, das Leads zu einem guten Preis pro Lead generiert!
Stelle deine Kampagnen-Gebotsstrategie ein
Kampagnen-Gebotsstrategien können etwas kompliziert werden und erfordern ständige Aufmerksamkeit, daher empfehlen wir dir, für den Anfang nur die Gebotsstrategie mit den niedrigsten Kosten zu wählen. Das bedeutet, dass Facebook in deinem Namen bietet, um die niedrigstmöglichen Kosten zu erzielen.
Zielgruppenansprache: Definiere & Verfeinere dein Publikum
Als Nächstes teilst du Facebook mit, welchem Publikum deine Anzeigen gezeigt werden sollen. Da Facebook mehr als 2,4 Milliarden Nutzer hat, ist dies ein entscheidender Schritt, um effektive Facebook-Immobilienanzeigen zu erstellen.
So erstellen Sie eine Zielgruppe auf Facebook:
Standort
Während Facebook früher den Maklern die Möglichkeit gab, eine Postleitzahl für den Standort auszuwählen, können Sie jetzt nur noch eine Stecknadel eingeben und Werbung für Personen im Umkreis von 15 Meilen schalten. Um Ihr eigenes Gebiet effektiv anzusprechen, sollten Sie eine Stecknadel in der Nähe des geografischen Zentrums Ihres Gebietes platzieren.
Sprache
Wählen Sie als Nächstes die Sprache, die Ihre Zielgruppe spricht. Wenn Sie ein zweisprachiges Publikum ansprechen möchten, können Sie mehr als eine Sprache auswählen.
Demografische Daten und Interessen
Hier wird Facebook interessant, aber auch ein bisschen schwierig. In der Vergangenheit ermöglichte es Facebook Maklern und Agenten, Zielgruppen nach Einkommen, Postleitzahl, Geschlecht, Familienstand und weiteren demografischen Merkmalen anzusprechen, die darauf hindeuten, dass jemand bald ein Haus kaufen oder verkaufen könnte. Es gab sogar eine Kategorie mit der Bezeichnung „Umzugswahrscheinlichkeit“, die die Zielgruppenansprache denkbar einfach machte.
Aufgrund der neuen Vorschriften für fairen Wohnungsbau lässt Facebook Makler jetzt nur noch nach Interessen ansprechen. Keine Sorge, du kannst immer noch Interessen auswählen, die darauf hindeuten, dass jemand wahrscheinlich in naher Zukunft umziehen wird. Sie müssen nur etwas kreativer sein. Hier sind ein paar Interessen, die du in Betracht ziehen könntest:
- Zillow
- Trulia
- Immobilieninvestitionen
- Erstkäufer
- Verkauf durch Eigentümer
- Ferienhaus
- Eigenheimdarlehen
- Refinanzierung von Häusern
- Haussuche
- Housing.com
- Grundstücke und Häuser
- Luxusimmobilien
- Erstwohnungsbauprämie
- Hypothekendarlehen
- Immobiliensuche
Sie können auch nach anderen Hinweisen darauf suchen, dass Ihre Zielgruppe wahrscheinlich eine große Lebensveränderung vornehmen wird, die einen Umzug beinhalten könnte. Dazu gehören z. B. das Interesse an Babyausstattung und Spielzeug, Wohnungsbaudarlehen, Hochzeitsgeschenke, Umzüge und vieles mehr. Da Ihre Möglichkeiten hier ziemlich begrenzt sind, ist es sinnvoller, einfach nach Interessen zu suchen und zu versuchen, ein paar davon auszuwählen, die funktionieren könnten. Der einzige Nachteil ist, dass die Zielgruppe umso kleiner wird, je mehr Interessen du auswählst.
Verbindungen
Unter Verbindungen kannst du Anzeigen für Personen schalten, mit denen du bereits eine Verbindung hast. Dazu gehören Personen, denen deine Seite gefällt, die auf eine Veranstaltung geantwortet oder deine Website besucht haben.
Wähle deine Platzierungen
Hier kannst du auswählen, wo deine Anzeigen angezeigt werden sollen. Du kannst wählen, ob deine Anzeigen auf Facebook oder Instagram oder auf beiden angezeigt werden sollen. Wenn du dir nicht sicher bist, wo sich deine Zielgruppe befindet, wähle einfach automatisch.
Optimierung einstellen &Ausgabenkontrollen
Jetzt kannst du die Optimierung und die Ausgabenkontrollen für deine Anzeigenkampagne festlegen. Legen Sie zunächst ein Tagesbudget für Ihre Anzeigenausgaben fest, das auf den oben berechneten Kosten pro Lead basiert. Wenn Sie am oberen Ende Ihres Budgets beginnen, kann Facebook Ihre Anzeigen schneller optimieren. Das bedeutet, dass Sie schneller gute Leads erhalten. Je mehr Anzeigenplatzierungen du hast, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, dass jemand auf deine Anzeigen klickt.
Für eine Traffic-Werbeanzeige solltest du die Optimierung auf „Landing Page Views“ einstellen, da dein Ziel darin besteht, Besucher auf deine Website zu leiten. Bei einer Kampagne zur Lead-Generierung besteht dein Ziel darin, jemanden dazu zu bringen, seine Kontaktinformationen einzugeben. Facebook wählt daher automatisch „Leads“ für die Optimierung aus.
Nachdem du nun eine Kampagne eingerichtet, ein Ziel, eine Zielgruppe, eine Platzierung und eine Ausgabenkontrolle festgelegt hast, teilt dir Facebook mit, wie hoch dein Potenzial für die tägliche Reichweite und die Link-Klicks ist. Vergewissern Sie sich, dass Ihre Zielgruppe groß genug ist und Sie die Möglichkeit haben, die im dritten Schritt festgelegte Anzahl von Leads zu erhalten. Wenn alles gut aussieht, fahren Sie mit dem nächsten Schritt fort. Wenn nicht, können Sie Ihre Einstellungen anpassen, um Ihre Zielgruppe zu erweitern.
Wählen Sie ein Anzeigenformat
Okay, jetzt geht es ans Eingemachte. Hier kannst du den Text und das Design für deine Facebook-Anzeige auswählen. Bevor du loslegst, musst du dich für eine der drei Optionen entscheiden, die Facebook für Traffic-Anzeigen anbietet:
Karussell-Anzeigen
Karussell-Anzeigen sind Anzeigen mit mehreren Bildern oder Videos, durch die deine Zielgruppe scrollen kann. Sie könnten zum Beispiel vier Besichtigungstermine für dieses Wochenende ankündigen und in Ihrem Karussell ein Bild oder eine Videobesichtigung von jedem Termin einfügen. Das bedeutet, dass Ihre Zielgruppe mit einer Anzeige mehrere Fotos von Häusern sehen kann.
Einzelbild- oder Videoanzeigen
Ein Einzelbild oder Video ist genau das. Statt mehrerer Bilder, durch die Ihre Zielgruppe scrollen muss, haben Sie nur ein Bild oder Video, um ihre Aufmerksamkeit zu erregen.
Kollektionsanzeigen
Kollektionen sind in der Regel für E-Commerce-Unternehmen gedacht. Sie zeigen ein Video und eine Auswahl von Produkten unter dem Video. Zum Beispiel könnten Sie eine Kollektion von Stiefeln sehen, wenn Sie kürzlich Stiefel gekauft haben.
Wenn es um die eigentliche Anzeige geht, die Sie schalten wollen, müssen Sie alles planen, bevor Sie mit dem Schreiben von Texten und der Gestaltung der Anzeige beginnen. Wie können Sie jemanden auf Facebook davon überzeugen, mit dem Scrollen aufzuhören und auf Ihre Anzeige zu klicken? Um Ihnen den Einstieg zu erleichtern, finden Sie hier einige Beispiele für wirksame Facebook-Werbestrategien und wie Sie sie erstellen können.
Facebook-Immobilienanzeigen, die Leads generieren
Lead Ads
Bei einer Lead Ad bieten Sie Ihren Leads etwas als Gegenleistung für ihre Kontaktinformationen. Sie können z. B. einen Leitfaden für Erstkäufer von Immobilien, eine Liste von Zwangsversteigerungen, eine Liste von Immobilien, die nicht auf dem Markt sind, einen Leitfaden für Erstverkäufer, eine Immobilienbewertung oder andere Inhalte anbieten, von denen Sie glauben, dass ein Käufer oder Verkäufer seine Kontaktdaten dafür eintauschen würde.
Um eine Lead-Anzeige zu erstellen, müssen Sie zunächst „Lead-Generierung“ anstelle von „Traffic“ als Kampagnenziel auswählen. Dann haben Sie die Möglichkeit, eine Anzeige zu erstellen, die eine Schaltfläche enthält, auf die der Nutzer klicken kann, um seine Kontaktinformationen hinzuzufügen. Sobald Sie deren E-Mail haben, können Sie ihnen den versprochenen Inhalt zusammen mit einem Angebot für eine persönliche Beratung schicken.
Verkehrsanzeigen
Verkehrsanzeigen hingegen ermutigen Ihren Lead einfach, auf Ihre Website zu klicken. Traffic Ads können den Zugang zu einer Liste von günstigen Immobilien auf Ihrer IDX-Website anbieten. Es liegt dann an Ihnen, einen Weg zu finden, um die Kontaktdaten der Interessenten zu erhalten, sobald sie auf Ihrer Website sind.
Angebotsanzeigen
Eine weitere gute Möglichkeit, mit Facebook-Anzeigen Leads zu generieren, besteht darin, ihnen etwas Greifbares als Gegenleistung für ihre Kontaktinformationen anzubieten. Sie könnten ihnen z. B. ein kostenloses Drohnenvideo, eine kostenlose Hausbewertung, ein kostenloses virtuelles Staging oder eine Art Angebotsgarantie für ihr Haus anbieten, z. B. „Ich verkaufe Ihr Haus in 60 Tagen oder kostenlos.“
Personal Pitch Ads
Gelegentlich können Sie mit einem einfachen Angebot für Ihre Dienstleistungen große Erfolge erzielen. Das funktioniert vor allem bei Käufern, kann aber manchmal auch Verkäufer zum Klicken bewegen. Haben Sie irgendwelche Preise gewonnen? Haben Sie perfekte Bewertungen auf Zillow oder Yelp? Hier kann es hilfreich sein, eine großartige Marke zu haben, die Sie anpreisen können.
Erstellen Sie Ihren Lead-Magneten, schreiben Sie einen Text & Gestalten Sie Ihre Anzeige
Nachdem Sie nun wissen, welche Art von Anzeige Sie erstellen möchten, besteht der nächste Schritt darin, sie tatsächlich zu erstellen. Wenn Sie einen Inhalt als Lead-Magneten anbieten, ist es sinnvoll, diesen zuerst zu schreiben und zu gestalten.
Als Nächstes ist es an der Zeit, Ihre Anzeige zu erstellen. Sie müssen Bilder auswählen, Ihr Layout gestalten und den Text für Ihre Anzeige schreiben. Wenn du eine Videoanzeige verwendest, musst du dein Video drehen.
Hier sind ein paar kurze Regeln für die Erstellung ansprechender Facebook-Werbeanzeigen.
Versetz dich immer in die Lage deiner Kunden & Frag WIIFM?
Wenn es darum geht, Texte zu schreiben und mit Bildern, Design und Videos kreativ zu werden, kann es sehr leicht passieren, dass man sein Hauptziel aus den Augen verliert. Das Hauptziel einer jeden Anzeige ist es, die Zielgruppe zu einer bestimmten Handlung zu bewegen. Um sicherzugehen, dass Ihre Zielgruppe an erster Stelle steht, sollten Sie sich nach der Erstellung Ihrer Anzeige in Ihre Zielgruppe hineinversetzen und sich fragen: Was ist für mich drin? (WIIFM) Warum sollte ich auf Ihre Anzeige klicken? Ein hübsches Grafikdesign oder eine clevere Sprache reichen in der Regel nicht aus.
Versuchen Sie, Emojis in Ihrem Text zu verwenden 💓😀👏
Erinnern Sie sich daran, dass es Ihre Aufgabe ist, die Leute dazu zu bringen, innezuhalten, Ihre Anzeige zu lesen und dann darauf zu klicken. Emojis können die Klickrate von Anzeigen erhöhen, weil sie dem Text ähnlicher sind, den Ihre Freunde auf Facebook posten.
Verwenden Sie Bilder von Häusern, aber denken Sie auch an Menschen
Am Ende des Tages versuchen Sie zwar, jemanden dazu zu bringen, ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen, aber Bilder von Häusern können manchmal dazu führen, dass die Augen der Leute glasig werden und sie Ihre Anzeige ausblenden. Bilder von Menschen hingegen sind schwerer zu übersehen.
Landing Page entwerfen & Retargeting einrichten
Selbst wenn du eine tolle Facebook-Werbeanzeige schaltest, kann es passieren, dass du überhaupt keine Leads bekommst, wenn du deine Landing Page nicht sorgfältig gestaltest. Eine Landing Page ist einfach eine Seite auf Ihrer Website, auf der Ihre Leads „landen“, nachdem sie auf Ihre Anzeige geklickt haben. Auf der Landing Page werden sie vielleicht nur nach Kontaktinformationen gefragt, oder es handelt sich um eine bestimmte Seite auf Ihrer Website, die IDX-Angebote in ihrer Preisklasse enthält. Oder, wenn Sie eine Lead-Anzeige mit Lead-Generierung als Kampagnenziel erstellen, wird Ihre Landing Page tatsächlich auf Facebook sein.
Wie auch immer Sie sich entscheiden, stellen Sie sicher, dass Sie sich die Zeit nehmen, eine Landing Page zu entwerfen, die die Leute ermutigt, ihre Kontaktinformationen zu hinterlassen. Die Gestaltung von Landingpages kann kompliziert sein. Bevor du also loslegst, solltest du dir unseren ausführlichen Leitfaden für Immobilien-Landingpages ansehen.
Retargeting bedeutet, dass du die Personen, die bereits deine Website besucht haben, nur auf Facebook ansprichst. Dies kann eine gute Möglichkeit sein, Leads zu generieren, da viele Menschen erst auf eine Anzeige klicken, wenn sie sie mehrmals sehen. Es ist auch eine großartige Möglichkeit, um bei Interessenten so lange im Gedächtnis zu bleiben, bis sie bereit sind, dich anzurufen.
7 Beispiele für ansprechende Immobilien-Facebook-Anzeigen von Maklern, Teams & Maklerbüros
Hier ist ein klassisches Beispiel für eine Anzeige für ein neues Angebot, die ein großartiges, auffälliges Design, schöne Bilder und einen kurzen, auf den Punkt gebrachten Text aufweist, der die positiven Aspekte der Wohnung hervorhebt und durch die Hervorhebung des Wortes „FAST“ die Angst schürt, etwas zu verpassen. Beachten Sie, wie die Emojis Sie zum Lesen des Textes anregen. Dies ist ein weiterer Grund, warum ein gutes Foto für die Vermarktung von Immobilien so wichtig ist.
Diese Anzeige zur Immobilienbewertung kommt direkt auf den Punkt und hat ein attraktives und professionelles Layout, um Hausbesitzer von ihrer Vertrauenswürdigkeit zu überzeugen. Beachten Sie den subtilen Unterschied im Text. Es wird nicht gefragt, „was Ihr Haus wert ist“, sondern „was Ihr Haus WIRKLICH wert ist“. Das erinnert daran, dass viele Quellen für die Bewertung von Häusern wie Zillow’s Zestimate alles andere als genau sind.
Hier ist eine weitere großartige Anzeige, die sich auf ein großartiges Bild eines extrem fotogenen Hauses verlässt, um Leute anzulocken.
Hier ist eine Videoanzeige, die mit üppigen Drohnenvideos beginnt, denen die Leute heutzutage nicht widerstehen können. Das Video selbst ist eine persönliche Geschichte eines Einwohners von San Francisco, der den einzigartigen Charme der Stadt verkörpert. Sie müssen nicht immer nur für ein Haus werben. Sie können auch für eine ganze Stadt werben und sie mit Ihrer Marke in Verbindung bringen.
Diese Warburg-Video-Facebook-Anzeige beginnt mit einer professionell gedrehten Videobegehung einer Luxuswohnung an der Upper East Side. Selbst wenn Sie nicht auf der Suche nach einer solchen Wohnung sind, können Sie wahrscheinlich nicht anders, als zu klicken.
Diese Branding-Anzeige von Brown Harris Stevens zeigt ein atemberaubendes Anwesen und ermutigt die Leute, ihren Instagram-Account zu besuchen, um sich weitere wunderschöne Angebote anzusehen und die Marke Brown Harris Stevens im Gedächtnis zu behalten.
Hier ist eine klassische Branding-Anzeige mit einem coolen Video, in dem der Agent vorgestellt wird. Der farbenfrohe Hintergrund sticht wirklich hervor und lässt die Interessenten bei dieser Anzeige innehalten.