Auf der Grundlage dieser endgültigen Kosten und der anfänglichen Kosten für noch nicht abgeschlossene Projekte berechneten die Times-Reporter die jährlichen landesweiten Kosten pro Einheit und passten sie der Inflation an. Diese Analyse ergab, dass die Kosten pro Einheit für erschwingliche Wohnungsbauprojekte in diesem 10-Jahres-Zeitraum um 26 % gestiegen sind.
Die Times erhielt auch eine Datenbank vom U.S. Government Accountability Office, die die Grundlage für ihren Bericht von 2018 über Steuergutschriften für einkommensschwache Wohnungen war. Anhand dieser Daten schätzten die Reporter der Times, dass in Kalifornien etwa 12.000 zusätzliche erschwingliche Wohneinheiten hätten gebaut werden können, wenn die durchschnittlichen Projektkosten dieselben gewesen wären wie bei den 11 anderen untersuchten staatlichen und städtischen Wohnungsbaugesellschaften.
Carolina Reid, Forschungsdirektorin am Terner Center for Housing Innovation der UC Berkeley, stellte Daten zur Verfügung, die in ihrer Studie über die Kosten von Steuergutschriften für einkommensschwache Wohnungen verwendet wurden. Die Daten beziehen sich auf eine Untergruppe neuer Projekte für erschwinglichen Wohnraum, die zwischen 2008 und 2019 Steuergutschriften erhalten haben.
Die Forscher führten eine multiple Regressionsanalyse durch, die ergab, dass zu den wichtigsten Kostentreibern die Größe der Projekte, Parkhäuser, gewerkschaftlich organisierte Löhne für Bauarbeiter, Umweltauflagen und die hohe Anzahl staatlicher und lokaler Finanzierungsquellen gehören. Das statistische Modell berücksichtigte diese Variablen ebenso wie den Ort, an dem das jeweilige Projekt gebaut wurde, und das Jahr, in dem der Finanzierungsantrag gestellt wurde.
Die Analyse zeigte auch, dass die Erschließungsgebühren und der Einbau von Aufzügen die Kosten erheblich erhöhten und dass Projekte in der Bay Area und in den Bezirken Los Angeles, Orange und San Diego teurer waren als im Landesinneren des Bundesstaates.
Times-Mitarbeiter Ryan Menezes trug zu diesem Bericht bei.