Aprender a remodelar uma cozinha é um rito de passagem para muitos proprietários, considerando que é o projecto de remodelação mais popular depois dos banheiros. Como qualquer renovação, há passos essenciais a dar quando se faz uma remodelação de uma cozinha, todos eles requerem um planeamento cuidadoso e uma grande ajuda de paciência.
Uma remodelação de uma cozinha de bricolage não tem de ser difícil, no entanto. Nós cobriremos quais as partes de uma remodelação de cozinha que qualquer proprietário pode manusear, bem como quando trazer ajuda profissional para garantir uma remodelação bem sucedida e eficiente da cozinha.
6 Passos simples para remodelar a sua cozinha
Reunir ideias para a remodelação da sua cozinha &Sketch It Out
O primeiro passo de uma remodelação de cozinha é o mais fácil – decida o que quer. Comece sua busca por inspiração navegando em suas placas de interesse favoritas e sites de melhoria da casa, e salve idéias em uma pasta ou placa de visão enquanto você pesquisa para ajudar a desenvolver seus próprios planos de remodelação. Ver uma ampla gama de layouts e designs é útil para identificar as luminárias, texturas e materiais que você deseja na sua nova cozinha. Você também deve considerar como a sua cozinha será usada e se o seu novo design vai caber na planta existente.
Quando tiver algumas ideias (realistas) em mente, elabore um esboço geral da remodelação. O seu foco principal deve ser a definição do layout da sala. Uma etapa crucial no processo de design é determinar a distância entre seus armários, onde sua ilha de cozinha estará situada, onde os aparelhos irão e outros detalhes logísticos. Conhecer o layout preciso também dará aos potenciais empreiteiros uma ideia do alcance do trabalho, facilitando a obtenção de estimativas para o seu projecto de remodelação da cozinha.
“Se tiver tempo para seguir o percurso de bricolage, isso será muito mais acessível. Você pode fazer uma renovação de cozinha de alta qualidade com um orçamento limitado, se você mesmo tiver tempo para fazer compras para cada item e fazer um pouco do trabalho você mesmo. Se você está na internet, você tem praticamente todo o mundo à sua disposição”
Elizabeth Weintraub | Broker-Associate, Lyon Real Estate
Criar um Orçamento e Linha do Tempo Desejado para a Remodelação da Cozinha
Pós você ter uma idéia de como seria a cozinha dos seus sonhos, é hora de determinar quanto custará. Faça alguma pesquisa para criar uma base sólida para o seu orçamento de remodelação da cozinha. Embora seja difícil determinar exactamente quanto irá custar uma renovação de cozinha tão cedo no processo, estabelecer um tecto orçamental agora vai permitir-lhe começar a entrar em contacto com profissionais.
Saiba mais sobre como fazer um orçamento para uma remodelação de cozinha
O nosso guia para remodelar uma cozinha com um orçamento partilha os custos médios de cada aspecto de uma remodelação de cozinha de bricolage – do chão aos armários – e dicas para poupar em cada um.
Você também deve ter uma ideia geral de quanto tempo a sua remodelação de cozinha vai demorar para que você possa se preparar para o grande projeto que você está assumindo. Enquanto os prazos variam dependendo de vários factores, como o tamanho da sua cozinha, o âmbito do trabalho a ser feito e quaisquer empreiteiros com quem possa estar a trabalhar, os especialistas estimam que uma remodelação da cozinha pode demorar entre um a três meses.
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Call in the Professionals
Existe um profissional por aí para praticamente todas as facetas de uma grande remodelação de cozinha, desde bancadas de granito a armários de cozinha personalizados até à gestão de todo o projecto em si. A sua tarefa é usar os seus amigos, colegas e a boa e velha pesquisa para encontrar os melhores profissionais para realizar os seus designs únicos. Um bom lugar para começar é visitar lojas de caixas grandes e showrooms para dar uma olhada em cada material disponível para você, e possivelmente pegar algumas referências pelo caminho.
Assumindo que você ainda não chegou a um empreiteiro licenciado, você deve fazê-lo uma vez que o orçamento, layout e design geral estão finalizados. Uma boa regra geral é obter pelo menos três estimativas diferentes que incluam calendários de conclusão. Faça uma caminhada com cada possível empreiteiro para rever todos os aspectos da remodelação da cozinha e para ter uma noção se você pode precisar adicionar ou subtrair do seu orçamento.
“Não antecipar os problemas que podem acontecer, e não manter os empreiteiros na tarefa são os erros mais comuns que eu já vi os proprietários fazerem durante uma remodelação da cozinha. As pessoas têm frequentemente medo de dizer aos outros o que esperam porque não querem parecer rudes, mas se o seu empreiteiro está atrasado, por exemplo, você deve chamá-los em vez de esperar pacientemente.
Você tem que ser um pouco insistente durante a sua remodelação, o que para algumas pessoas é difícil.”Elizabeth Weintraub | Lyon Real Estate
No entanto, mesmo que você esteja visando uma remodelação barata da cozinha de bricolage, você nunca deve aceitar o lance de bola baixa ao contratar ajuda para uma renovação. Estimativas baixas indicam que um empreiteiro pode estar desesperado por trabalho e/ou planos de utilização de materiais de baixa qualidade.
Depois de ter escolhido um empreiteiro para ajudar no seu projecto de remodelação da cozinha, elabore um contrato que descreva o âmbito do trabalho e estabeleça um calendário de pagamentos. Um cronograma de pagamento típico fornece 10% de antecedência, 25% em intervalos de três etapas ao longo do projeto e os últimos 15% após a conclusão do projeto. Anote uma lista de verificação de requisitos para a contratação de um empreiteiro e faça todas as perguntas que você tiver antes de assinar um acordo.
Pronto, É Dia de Demolição
Para citar Fixer Upper’s Chip e Joanna Gaines, “É dia de demonstração”. Você está preparado?
A papelada foi diligentemente pesquisada e aprovada, o design foi finalizado e a equipe que você contratou para ajudar está pronta para começar a demolir a cozinha. Alguns proprietários podem optar por sair de casa assim que a demolição da cozinha começar, mas outros optarão por permanecer em casa. Se você optar por fazê-lo, há algumas coisas que você precisa planejar com antecedência:
- Configurar uma cozinha temporária em outra sala da casa.
- Certifique-se de ter espaço para preparar pequenas refeições.
- Arrasar apenas os aparelhos essenciais que você precisa para cozinhar (leia-se: sem ferros de waffle).
- Utilizar um mini-frigorífico para armazenar os perecíveis.
- Abasteça a sua despensa com pratos de papel, talheres de plástico e copos.
- Cerve os não perecíveis como manteiga de amendoim, bolachas e lanchonetes à mão.
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Para mais dicas e algum apoio moral ao empreender um projecto de remodelação da cozinha, veja “Como Sobreviver a uma Remodelação da Cozinha”.
Além de preparar um arranjo temporário da cozinha, você também deve fazer planos para a limpeza antes da remodelação da cozinha começar.
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Se você estiver arrancando armários, eviscerando toda a cozinha ou algo intermediário, nós temos uma solução de disposição para a remodelação da sua cozinha de bricolage. Saiba mais sobre nossos aluguéis de lixeiras residenciais e encontre o tamanho certo para as suas necessidades de limpeza.
Reabastecendo: A Ordem dos Passos de uma Remodelação de Cozinha
Quando estiver pronto para recolocar a cozinha remodelada, recomendamos esta ordem de passos para completar a sua renovação:
- Configure a canalização e a electricidade. (Nota: Se a remodelação da sua cozinha envolve actualizações da canalização ou da cablagem eléctrica, recomendamos que um empreiteiro profissional supervisione o processo para este passo.)
- Pintar e instalar novo pavimento.
- Instalar armários de cozinha.
- Instalar bancadas e backsplash.
- Colocar aparelhos e fixar ferragens de armários.
Embrulhar o seu projecto de remodelação da cozinha
Após o pó ter assentado, pode verificar a sua cozinha recém remodelada, verificar os itens do projecto que estão completos e embrulhar os outros que ainda precisam de atenção. Se você trabalhou com um empreiteiro, tudo o que foi acordado no contrato deve ser cumprido antes que eles recebam o pagamento final.
Após a sua lista de tarefas estar completa, você pode finalmente desmontar a sua cozinha improvisada e retomar uma rotina de cozinha normal na sua nova cozinha.
Se você tiver algum resíduo ou lixo sobrando da sua renovação, você pode fazer limpezas pesadas em suas próprias mãos com os nossos aluguéis de lixeiras de renovação. Saiba mais sobre como podemos ajudar a aliviar a sua carga, não importa em que fase da casa você está.