Qual a probabilidade de uma casa conter amianto?
Na Austrália, os materiais e produtos de construção com amianto foram utilizados de forma proliferativa na indústria da construção civil a partir da década de 1940 até a cessação da sua utilização na década de 1980. É provável, portanto, que praticamente todas as casas construídas antes de 1990, contenham amianto de algum tipo – a menos que haja evidências em contrário, deve-se assumir que todas as casas construídas antes de 1990 contêm amianto contendo produtos e materiais de construção de algum tipo, e todas aquelas construídas antes de 2004 (quando a utilização de todas as formas de amianto foi proibida) têm a possibilidade de conter produtos que tenham sido feitos com amianto. Os terrenos e arredores de qualquer casa, independentemente de quando foi construída, poderiam conter resíduos de amianto.
Saiba Mais Sobre Produtos e Materiais Contendo Amianto
Para estar seguro em áreas onde se sabe que o amianto está presente, ou tem o potencial de estar presente, você precisa aprender Sobre Produtos e Materiais Contendo Amianto.
Fazer comparações
Deve-se notar que o problema do amianto na Austrália, particularmente nas casas, é bem diferente do do Reino Unido e dos EUA. Isto não significa que seja maior ou menor, puramente diferente, principalmente devido às condições climáticas variáveis que ditam uma maior dependência de certos produtos e materiais.
Devido à diferença e destaque do uso de vários tipos de materiais e produtos contendo amianto, muitas vezes é enganoso fazer comparações diretas do problema do amianto na Austrália com o do Reino Unido ou dos EUA. Um exemplo importante disto é que as placas de gesso (muitas vezes chamadas de Gyprock na Austrália e conhecidas como drywall no Reino Unido e nos EUA) geralmente eram fabricadas contendo amianto no Reino Unido e nos EUA, esta não era a norma na Austrália. O hemisfério norte tem um problema muito maior com a utilização do amianto como isolante. Por isso, uma preocupação muito maior com o amianto friável. O problema mais proeminente da Austrália é a chapa de cimento-amianto colada, telhado e vedação e, em menor grau, telhas de teto acústicas e isolantes.
Onde é provável que o amianto seja encontrado em residências?
Dado o grande número de produtos e materiais de construção que contêm amianto produzido, é quase inevitável que produtos ou materiais contendo amianto possam estar presentes em qualquer área de uma casa ou seus arredores. Uma atenção particular deve ser dada às seguintes áreas:
Tectos
A chapa de cimento-amianto foi regularmente utilizada como revestimento de tectos, particularmente em áreas húmidas, mas pode ser encontrada em qualquer divisão ou área. Se estiver em boas condições e pintada, não apresenta riscos inerentes à saúde, no entanto, devem ser implementados procedimentos para restringir as actividades que possam levar a danos resultantes.
A placa de cimento-amianto contendo acabamentos texturizados é comum em qualquer área. Uma armadilha com estes é que muitas vezes são pintados por cima, por isso dão uma aparência moderna. A única maneira de saber se o amianto está presente é por amostragem e teste.
As telhas acústicas não são comumente encontradas em propriedades residenciais, mas podem ser. Se os tetos são construídos com telhas acústicas, eles podem conter amianto. Embora sejam consideradas coladas se intactas, podem facilmente tornar-se quebradiças e friáveis se quebradas, ou mesmo espremidas à mão. O amianto contendo tetos deste tipo deve ser substituído com urgência, até que isso possa ocorrer, eles devem ser selados e procedimentos para garantir que não possam ser danificados inadvertidamente.
As gorduras com amianto danificado ou degradante contendo tetos de qualquer tipo, não devem ser usadas!
Cavidades de teto
Cavidades de teto ou espaços no teto podem esconder muitas formas diferentes de amianto, ou amianto contendo materiais e produtos. Aquecedores, serviços de água quente, ar condicionado, isolamento (várias formas), condutas, placas de cimento, placas de cimento comprimido e cabos eléctricos são apenas algumas possibilidades.
Aviso: As cavidades de tetos de todos os tipos de edifícios não devem ser inseridas, a menos que tenham sido avaliadas, e é determinado que estão livres de todas as formas de amianto friável, e se houver material ou produto de amianto colado in situ, ele está em boas condições de segurança. As cavidades de teto nunca devem ser inseridas se houver amianto friável presente!
Portas
As casas ocasionais podem ter portas à prova de fogo instaladas – particularmente se parte de um complexo habitacional do tipo comercial ou bloco de apartamentos. A maioria das portas à prova de fogo terá uma placa de identificação fixada em qualquer uma das extremidades verticais. Mas elas podem não identificar a presença de amianto. Se a porta for uma porta à prova de fogo, muitas vezes, as respectivas grades também conterão amianto.
Eaves e Verandahs
O beiral, também conhecido como soleira, é a parte inferior de um telhado entre a parede e a secção da fáscia (caleira). É comum na Austrália que beirados e varandas sejam revestidos com placas de fibrocimento ou outras formas de material que podem, ou não, conter pequenas a grandes quantidades de fibras de amianto. As casas construídas antes da pronta disponibilidade das telhas de fibrocimento após a Segunda Guerra Mundial, utilizavam madeiras do tipo fita de piso para revestir beirados e varandas – isso é facilmente reconhecível. É essencial se o edifício foi construído antes de 1990, o material de revestimento de beirado e varandas ser amostrado e testado para o amianto para identificar o risco exato que ele apresenta.
Fencing
Super 6 A chapa de cimento-amianto corrugado foi utilizada em toda a Austrália (particularmente nas áreas costeiras) para a construção de cercas. Se ainda em pé, e não estiverem em boas condições, apresentam um perigo e devem ser removidas.
Cautela: O perigo das cercas Super 6 é muitas vezes invisível, e abaixo do solo – muitas vezes, quando as pessoas demolem uma cerca Super 6, elas a quebram logo abaixo do nível do solo, deixando até 2 pés ou 60 centímetros de material no subsolo. Isto é algo que todos devem ter cuidado ao escavar ao longo das linhas antigas das cercas.
Pavimentação
As áreas de pavimentação são frequentemente negligenciadas, com uma folha de cimento-amianto tipicamente usada para dar uma base plana à prova d’água para a colocação de revestimentos de piso. Os próprios revestimentos de piso muitas vezes continham amianto. O principal culpado foi os ladrilhos de vinil e a massa adesiva utilizada para os colar. Alguns ladrilhos cerâmicos para pavimentos também continham uma base de rede de amianto, tal como o subpavimento de alcatifa. As placas de cimento amianto eram frequentemente utilizadas sob aquecedores de pé livres para dar uma barreira isolante entre o aquecedor e o pavimento – era particularmente utilizado sob lareiras de tijolo. A placa de cimento-amianto comprimido, que é mais espessa e mais forte que a placa de cimento-amianto normal, também pode ser usada como piso (particularmente em áreas úmidas), degraus e decks em pátios e varandas.
Aquecedores – Serviços de água quente / caldeiras
Aquecedores e serviços de água quente / caldeiras (de todas as descrições) são frequentemente associados com o amianto. Eles podem ter isolamento de amianto e vedações de amianto, que muitas vezes são de natureza friável. As placas de fibrocimento ou placas de isolamento de amianto foram frequentemente colocadas por baixo ou ao lado dos aquecedores e serviços de água quente para isolar a área circundante. Se o aquecedor estiver sobre um tijolo, não se surpreenda de encontrar uma chapa de amianto-cimento debaixo dos tijolos. Os aquecedores de parede a gás não são imunes e muitas vezes deixam cair resíduos visíveis de placas de isolamento de amianto.
Cozinhas – Lavandarias – Casas de banho
Esteja sempre atento aos produtos e materiais que contêm amianto nestas áreas de qualquer casa. Era comum a utilização de placas de fibrocimento nas paredes atrás e acima dos fogões, pias, banheiras, banheiras, recessos de duche. Estas áreas ou eram revestidas com azulejos ou pintadas. Muitas vezes a lavanderia era totalmente revestida com chapa de fibrocimento. As áreas molhadas, na maioria das vezes, têm placas de fibrocimento sobre o piso, colocadas como base plana à prova d’água para assentar vinil, cerâmica ou telhas de pedreira. Um produto popular usado nas décadas de 50 a 70 foi o Tilux, uma placa decorativa lisa à prova d’água que se parecia muito com o laminex dos tempos modernos, era usada como respingo sobre pias, bancadas, vaidades e banheiras. Também era usada como revestimento de parede em recessos de chuveiro.
Telhado
Super 6 e perfil raso Amianto Cimento Chapa Ondulada era freqüentemente usada como telhado. Devido à sua idade, é perigoso e deve ser substituído com prioridade. Mas o telhado em si é apenas o começo, gripes, calhas, calhas e downpipes são apenas alguns dos produtos contendo amianto que você provavelmente vai encontrar em um telhado. Nota: Existe também um produto utilizado principalmente nos anos 70 e 80 conhecido como Decramastic Roof Sheets – feito de vários tipos de metal, são chapas metálicas prensadas para formar o aspecto de telhas tradicionais de cerâmica ou concreto e pintadas com uma tinta à base de betume de várias cores, com grão aplicado para dar um aspecto texturizado. O perigo aqui é a tinta betuminosa que muitas vezes contém amianto.
Muros
Algumas paredes interiores e exteriores podem conter amianto, se fabricadas com chapas de cimento, originais e instaladas antes de 1984, elas conterão amianto. Se pintadas e em bom estado, não representam qualquer risco, mas devem ser colocados em prática procedimentos para eliminar qualquer possibilidade de serem danificadas por crianças, operários ou pela natureza. Se a sua casa tem paredes de chapa de cimento-amianto, você deve ter treinamento e equipamentos disponíveis para realizar procedimentos de emergência para minimizar o risco de exposição caso ocorra algum dano.
Tábua de cimento-amianto comprimida, embora mais comumente utilizada como piso, também foi utilizada como revestimento de parede e material de enchimento sob varanda, varanda e escadas ou balaustradas.
A placa de cimento-amianto foi comumente usada para forrar paredes externas e paredes de áreas molhadas dentro de casa, então você esperaria encontrá-la em áreas comuns como blocos de banheiros, banheiros, lavanderias, salas de primeiros socorros, cozinha/cafeterias, ciência, comércio e áreas esportivas como ginásios e piscinas – mas esteja ciente, ela pode ser encontrada sendo usada como revestimento nas paredes de qualquer sala!
Embora não seja comumente usado, ocasionalmente pode ser encontrado amianto tábua de isolamento nas paredes, particularmente atrás de aquecedores e similares. Se in situ, não deve ser tocado, mas removido com prioridade. A placa de isolamento de amianto é mais frágil do que a folha de cimento-amianto e pode ser mais facilmente transformada em um produto friável.
Como com tetos, o amianto contendo acabamentos texturizados também era comumente utilizado em paredes. Nota – estes acabamentos são frequentemente pintados por cima!
Cautela: Tem havido relatos de placas de gesso legalmente importadas contendo amianto sendo importadas do Reino Unido para a Austrália antes dos anos 80, relatos colocam as quantidades como extremamente mínimas e restritas a Queensland (mas pode ser literalmente em qualquer lugar na Austrália). Desde que o amianto foi proibido no final de 2003 e a importação de materiais de construção baratos da China atingiu proporções epidêmicas, é possível que placas de gesso e outros materiais e produtos contendo amianto ilegalmente tenham sido instalados. É outra razão clara pela qual todas as casas ou edifícios devem ser inspecionados e testados quanto à presença de amianto!
Áreas de janelas
Muitas pessoas ficam surpresas ao saber que o betume de aparência inocente usado para segurar vidros de janelas pode conter amianto.
Áreas Externas, Jardins e Solos
O uso prolífico de Produtos e Material de Cimento de Amianto colado na Austrália, detritos contendo cimento-amianto quebrado; chapa plana (fibro) e telhado de chapa de cimento-amianto corrugado; canos, fossas, calhas, etc. é uma preocupação real. O problema com a superfície terrestre contendo amianto é cada vez maior a cada dia, pois cada vez mais as antigas áreas de despejo são utilizadas para alojamentos, escolas e campos de jogos. Uma solução para evitar que os detritos gravitam à superfície nestas áreas (particularmente em jardins e cercados) pode ser cobrir a área com material de rede de terra especial e ressurgir com solo limpo. Os detritos, porém, não são a única preocupação, o que está escondido abaixo do solo in situ, é talvez uma preocupação maior para comerciantes insuspeitos, ou para qualquer pessoa que escave. Muitas vezes os canos e fossos, e as vedações quebradas ficam adormecidos por anos, esquecidos ou desconhecidos. Se houver potencial para que isso aconteça. Os sinais de aviso devem ser claramente exibidos.
Peças de cimento-amianto quebradas são consideradas seguras se não forem perturbadas. Mas como é que os detritos não ficam perturbados se colocados no topo do solo? A própria natureza irá movê-lo, liberando fibras no processo. As áreas que contêm resíduos de fibrocimento devem ser molhadas e cobertas para evitar a exposição ao amianto pelo ar. A área deve ser isolada e remediada imediatamente, como discutido acima.
Debris, no entanto, não é a única preocupação, o que está escondido abaixo do solo in situ, talvez seja uma preocupação maior para comerciantes insuspeitos, ou qualquer pessoa que escave. Muitas vezes os canos e buracos, e as vedações quebradas ficarão adormecidos por anos, esquecidos ou desconhecidos. Se houver potencial para que isso aconteça. Sinais de aviso devem ser claramente exibidos.
Recomendação
Todos os proprietários de uma casa que tem, ou tem a possibilidade de ter produtos ou materiais de fibrocimento, devem ser treinados, ou ter pessoas responsáveis treinadas, e ter equipamentos disponíveis que permitam a realização segura dos Procedimentos de Emergência do Amianto para minimizar o risco de exposição, caso ocorram danos ou sejam encontrados resíduos de fibrocimento.
Avaliação, Amostragem e Teste
Todos os estados e territórios australianos diferem em suas exigências para quando a avaliação e testes de amianto devem ser realizados, porém é essencial avaliar uma instalação para o amianto:
-
Se a casa foi construída antes de 1990, toda a casa e o terreno devem ser examinados por uma pessoa totalmente licenciada, qualificada e experiente; e que as amostras sejam coletadas e testadas para a presença de amianto para identificar o risco exato que está presente.
-
Se a casa foi construída entre 1990 e 2004, então qualquer produto suspeito que tenha o potencial de conter amianto deve ser examinado de acordo com os requisitos mencionados acima.
-
Se não foi emitido um certificado de remoção de amianto na casa – como mencionado no início desta página, os terrenos e arredores de qualquer casa, independentemente de quando foi construída, poderiam conter resíduos de amianto!
Remmbrar: Não se deixe enganar, mesmo um especialista não pode descartar a presença de amianto apenas pelo exame visual. A amostragem e os testes de presença de amianto é a única forma conclusiva de excluir a presença de amianto, e deve ser realizada por via natural, independentemente do que sua legislação estadual ou territorial ditar!
Este critério deve ser aplicado, a menos que a casa tenha tido a remediação do amianto realizada e um certificado de remoção de amianto tenha sido emitido cobrindo todo o local da casa; ou que haja provas escritas de uma pessoa credenciada, qualificada, experiente, licenciada, declarando que a casa, incluindo seus terrenos, gramados e jardins, foram examinados, amostras de áreas suspeitas foram retiradas e testadas, e que não existe amianto no local – em outras palavras, um certificado de remoção de amianto foi emitido.
Obrigações do proprietário da casa
Os proprietários de casas têm uma obrigação moral, e em alguns casos, uma obrigação legal de proporcionar um ambiente seguro a qualquer pessoa que vive em, e/ou entra ou trabalha em sua casa.
Eradicação do amianto
O amianto precisa ser cuidadosamente administrado, pois um programa priorizado de remoção é decretado. É vantajoso para todos os envolvidos SABER OS PERIGOS e GESTAR OS RISCOS Os proprietários de casas devem assegurar-se de que onde houver materiais contendo amianto, mesmo que em boas condições, sejam colocados em prática procedimentos para garantir a proteção contra danos acidentais.