Založení a počátky historieEdit
Keller Williams založili v roce 1983 Gary Keller a Joe Williams. Začínala jako jediná kancelář se sídlem v Austinu v Texasu, která prodávala místní rezidenční nemovitosti v oblasti Austinu. Po dvou letech podnikání se společnost Keller Williams stala se 72 licencovanými agenty největší realitní firmou s jednou kanceláří v Austinu zaměřenou na rezidenční nemovitosti. V polovině 80. let 20. století společnost trpěla realitní bublinou ve Spojených státech a začala nabízet podíl na zisku stávajícím i potenciálním spolupracovníkům, aby si udržela agenty a pomohla jim překonat recesi. Během jednoho roku se společnost rozrostla na 130 agentů a začala se opět šplhat na pozici nejlepšího realitního makléře v Austinu.
Na počátku 90. let 20. století společnost Keller Williams expandovala mimo stát Texas a od roku 1991 otevřela svůj obchodní model franšízám. V roce 1993 otevřela kancelář v Oklahomě, což znamenalo první pobočku firmy umístěnou mimo domovský stát. Kancelář v Oklahomě byla později uznána za nejúspěšnější samostatnou realitní kancelář v tomto státě. Společnost Keller Williams expandovala rychlým tempem po celých Spojených státech, za což z velké části vděčila rozdělení provizí pro agenty. V roce 1997 byla společnost oceněna zařazením na seznam Franchise Gold 100 časopisu Success Magazine. S přechodem do dalšího století se společnost Keller Williams stala šestou největší realitní kanceláří v USA. Příkladem její rychlé expanze byl stát Florida, kde jí v roce 2004 byla přisouzena pozice největší realitní kanceláře v Polk County se 114 agenty. V témže roce jí byla přisouzena pozice nejrychleji rostoucí realitní kanceláře v celém státě se 45 tržními centry, čímž celkový počet jejích agentů v celé zemi přesáhl 30 000.
Keller Williams pokračoval v expanzi a v roce 2007 společnost spustila divizi Luxury Homes by Keller Williams, která v rámci společnosti zprostředkovává pouze luxusní nemovitosti. V roce 2008 spustila divizi KW Commercial, která poskytuje spolupracovníkům v oblasti komerčních nemovitostí specializované technologie, marketingové nástroje a zdroje. Divize je známá tím, že umožňuje makléřům ponechat si větší podíl provize. Umožňovala také podíl na zisku podobně jako u rezidenčních agentů. V roce 2012 se divize mohla pochlubit více než 1 000 makléři na celostátní úrovni.
2010 až 2016 Mezinárodní expanzeEdit
Koncem desetiletí v roce 2010 měla společnost Keller Williams ve Spojených státech 77 672 realitních agentů. Předstihla tak společnost Century 21 na pozici druhé největší realitní kanceláře v USA, dva roky poté, co převzala třetí místo od společnosti RE/MAX International. Mezi lety 2005 a 2011 společnost zaznamenala 40procentní nárůst počtu kanceláří v Severní Americe. V roce 2012 se společnost Keller Williams vydala na mezinárodní trh a založila divizi Keller Williams Worldwide, která spravuje její mezinárodní franšízing. Svou první zahraniční franšízu udělila v roce 2012 ve Vietnamu. V témže roce byla franšíza společnosti zpřístupněna v Indonésii a jižní Africe a v roce 2013 se rozšířila do Německa, Rakouska, Švýcarska, Turecka a Velké Británie.
Koncem dubna 2014 dosáhl počet agentů společnosti Keller Williams po celém světě 100 575. To bylo způsobeno 18% nárůstem počtu agentů během roku 2013. Od roku 2014 je největší realitní franšízou podle počtu agentů v Severní Americe a jedinou soukromou globální realitní kanceláří v oblasti rezidenčních nemovitostí. V roce 2014 společnost také oznámila otevření regionu v Dubaji. První franšízu v Dubaji získala vedoucí skupina spojená s IFA Hotels & Resorts, která je považována za největšího zahraničního investora na Palm Jumeirah.
2017 až do současnosti: Přechod na technologickou společnost a KWxEdit
Keller Williams dosáhl v roce 2016 objemu prodeje 67,1 miliardy dolarů, což je o 22 % více než v předchozím roce. V roce 2017 se společnost začala profilovat jako technologická společnost. V roce 2017 spustila KW Labs, divizi firemního procesu, která se věnuje budování a testování technologií vytvořených společností spolu s jejími zástupci. Jednalo se o doplněk ke službě KW Keller Cloud. Představila také „Kelle“, aplikaci s umělou inteligencí, která byla označována jako Siri, ale pro nemovitosti používaná jako virtuální asistentka, a platformu nástrojů pro doporučování mezi agenty nazvanou „Referrals“. Společnost Keller Williams tvrdí, že je jedničkou mezi franšízami ve Spojených státech podle objemu prodejů v roce 2017 a zaujímá první místo v počtu agentů a prodaných jednotek v roce 2017.
Keller Williams v roce 2018 pokračovala v expanzi do Jižní Ameriky, otevřela franšízy v Argentině a přidala se k již existujícím pobočkám v Kolumbii, Belize, Nikaragui a Panamě. Expandovala také do Kambodže a do Belgie a Lucemburska. Gary Keller v roce 2019 nahradil Johna Davise na pozici generálního ředitele společnosti a přidal ke svému již dříve získanému titulu předsedy představenstva společnosti. V témže roce společnost expandovala do Maroka.
Keller Williams v roce 2020 založil holdingovou společnost KWx, která má dohlížet na portfolio jeho společností. Novým generálním ředitelem skupiny jmenovala Carla Lieberta a výkonným předsedou se stal Gary Keller. Společnost Keller Williams opustil také Josh Team, přičemž Marc King byl povýšen do funkce prezidenta.