Budoucnost bratrského bydlení
od Roba Derdigera, finančního ředitele bratrstva Alpha Epsilon Pi
Bratrské bydlení pro naše pobočky může mít mnoho různých podob. Některé oddíly mají to štěstí, že mohou obývat tradiční bratrské domy, které vlastní nebo provozují domovské korporace AEPi, zatímco jiné si pronajímají prostory samy.
Pro většinu našich bratrů je bydlení v bratrském domě jejich první zkušeností s bydlením, kdy jsou zodpovědní za podepsání nájemní smlouvy, placení nájmu, uklízení po sobě, ujišťování se, že nepoškozují prostory, hlášení problémů s údržbou pronajímateli a dokonce i nákup toaletního papíru. Říci, že je to cenná zkušenost, je velmi slabé slovo. Některé z těchto věcí by se člověk mohl naučit v bytě, ale to, jak vycházet s tuctem nebo více dalšími muži, se kterými žijete, jak rozvíjet prostředí spolupráce a péče a ponoření do bohatého židovského prostředí, je to, co dělá z domů AEPi tak výjimečná místa. Věříme v bratrské bydlení a snažíme se ho začlenit do života kapituly všude tam, kde je to provozně a finančně možné.
Již za několik týdnů se zúčastním svatby bratra z bratrstva, který byl mým spolubydlícím, když jsme bydleli v našem kapitulním domě. Nemohu si pomoci, ale je to jeden z lidí, kteří mě znají nejlépe, když jsme spolu strávili mnoho probdělých nocí povídáním o bratrstvu, vedení, hodnotách a našich plánech do budoucna. Ten čas strávený v kapitulním domě byl jedním z nejformativnějších období mého života. S bratry jsme spolupracovali a kooperovali, dělali jsme chyby a společně jsme se učili a rostli. Vím, že nespočet Bratrů si tyto vztahy vytvořilo při společném bydlení v kapitulním domě, a vím, jak je tato zkušenost výjimečná.
Přestože jsem si jistý, že Bratři v kapitulách budou vždy nacházet způsoby, jak společně bydlet a scházet se, budoucnost tradičního bratrského bydlení je nyní nejistá kvůli změnám v očekáváních, otázkám dostupnosti vysokoškolských kolejí, klimatu kampusů a městským mandátům.
Očekávání a kultura se v jednotlivých kampusech velmi liší. Mnoho studentů a rodičů nyní touží po špičkových úpravách a vybavení, které lze poskytnout ve velkých komplexech studentského bydlení, ale které je obtížné podpořit omezeným počtem lůžek. Na jiných místech je hlavní prioritou cenová dostupnost a kapitulní dům konkuruje zařízením, která získávají daňové úlevy, státní dotace nebo příjmy z univerzitních dotací. V těchto případech se bratrské domy snaží zůstat konkurenceschopné z hlediska fyzického vybavení a cenové dostupnosti.
Klima pro bratrstva je v dnešní době obtížné a tento trend má dopad na bydlení. Stále více kampusů nařizuje studentům, aby se během podzimního semestru nesměli připojit k bratrstvům. Zároveň jsou studenti tlačeni k tomu, aby si vyřešili bydlení ve druhém ročníku během podzimního semestru s obavou, že dobré možnosti bydlení nebudou k dispozici, pokud budou čekat příliš dlouho. Výsledkem je, že noví členové již podepsali nájemní smlouvy mimo kampus a nejsou k dispozici pro bydlení v kapitulním domě. Dokonce i v místech, kde jsou školy pro-řecké, se naše programy bydlení potýkají s obtížemi uprostřed rychle se rozšiřujících kolejních programů. Přestože koleje obvykle stojí více než dům kapituly AEPi, univerzity stále častěji nařizují studentům bydlet v kampusu a veřejnosti to zdůvodňují pod záminkou „komunit žijících studentů“, „programů akademického úspěchu“ nebo podobných chytrých marketingových schémat. Skutečnost je taková, že koleje jsou pro univerzity ziskové.
Všechny tyto změny snižují počet členů, kteří mohou bydlet v našich kapitulních domech, a ztěžují získání dostatečného příjmu na zaplacení požadovaných výdajů. Jiné školy povolují výjimky z těchto programů, pokud bratrstva modernizují zařízení, zajišťují denní úklid, najímají správce ubytoven na plný úvazek, nařizují studijní hodiny nebo zaručují výsledky GPA. To vše zvyšuje náklady a zároveň omezuje možnost poskytovat členům bratrstva tradiční zážitky. Aby bylo jasno, AEPi se domnívá, že akademický úspěch by měl být hlavní prioritou během studia, ale víme, že univerzitní zkušenost je také o fyzickém, emocionálním a duševním rozvoji, který se odehrává mimo třídu. Zapojení studentů do každodenní správy kapitulního domu je součástí studijní zkušenosti, která se ztrácí, když se dům stane plnohodnotnou kolejí.
Několik obcí po celé zemi také podniklo kroky k omezení možnosti stavět nebo kupovat bydlení, které je vhodné pro obývání kapitul. Omezily územní plánování nebo ho vázaly na uznání univerzity, vytvořily zvláštní normy pro povolení k užívání nebo prosazují zvláštní pravidla, která mají být vůči bratrstvům trestná.
I přes tyto problémy a nejistoty Alpha Epsilon Pi nadále investuje do svých zařízení a pořizuje další, aby vyhověla potřebám kapitul po celých USA. Rozšířili jsme personál, který se zaměřuje na ubytování, abychom našim členům poskytli vyšší úroveň služeb a zajistili skvělé zážitky. Plánujeme v tom pokračovat s pomocí našich absolventů a obětavostí našich vysokoškolských členů, protože za tyto zážitky stojí za to bojovat.
Zpět na obálku